Version: 8.10.0Navigation überspringen
1.975 €
3 Zimmer  •  135 m²  •  3. Geschoss

Penthouse zur Miete
1975 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
135 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Wohnen in einzigartiger Atmosphäre und paradiesischer Umgebung

Die ehemalige Fabrikantenvilla "Villa Sonnenhof" wurde im Jahr 1887 erbaut und gilt als herausragendes Beispiel opulenten Villenbaus des späten Historismus. So bezeichnet die Denkmalpflege Krefeld das Gebäude als "ein Beispiel für einen prächtigen Villenbau mit außergewöhnlich reicher Bauornamentik". Aufgrund ihres Baujahres blickt die Villa auf eine lange Geschichte zurück und diente zeitweise als Wohnsitz prominenter Persönlichkeiten, darunter der bekannte Wahlkampfmanager von Willy Brandt, Harry Walter. Im Jahr 2011 wurde die Villa umfassend kernsaniert und ist seither ein Symbol für gehobenes Wohnen in Krefeld - eine Wirkung, die durch ihre exzellente Lage zusätzlich unterstrichen wird. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf Detailtreue gelegt, um die historische Atmosphäre der ehemaligen Fabrikantenvilla zu bewahren. Dies zeigt sich beispielsweise im repräsentativen Entrée des Hausflurs, das mit kunstvollen Stuckarbeiten an der Decke, Echtstein-Elementen und handbemalten japanischen Tapeten beeindruckt. Auch der Zugang zur Tiefgarage, dessen Stellplatz für 100 € monatlich angemietet werden kann, wurde aufwendig gestaltet und mit Skulpturen sowie handgeschmiedeten Wandlampen aus Süddeutschland veredelt. Diese Liebe zum Detail setzt sich in der Penthouse-Wohnung fort: Hier wurde der historische Stil gekonnt bewahrt, insbesondere in den Marmorbädern. Diese verfügen über eine Dusche, während das Hauptbad zusätzlich mit einer stilvollen Badewanne ausgestattet ist. Alle Armaturen stammen von der Marke Dornbracht. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im großzügigen Wohnbereich steht eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG und Bosch zur Verfügung, die gegen eine monatliche Nutzungsgebühr von 50 € mitvermietet wird. Zudem zieren kunstvolle Stuckarbeiten die hohen Decken der Wohnung - ein weiteres Zeugnis der detailverliebten Sanierung. Dank einer dickeren Innendämmung, die man während der damaligen Kernsanierung hinzugefügt hatte, konnte das gängige Vorurteil hoher Heizkosten in Altbauten entkräftet werden. Ergänzt wird dies durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein weiteres Highlight der Penthouse-Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht. Sicherheit wurde bei der Sanierung besonders großgeschrieben: Eine Alarmanlage sowie massive Sicherheitstüren schützen die Bewohner optimal. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und bis in den Keller fährt. Weinliebhaber profitieren von einem eigenen Weinkellerabteil, das ideale Bedingungen zur stilvollen Lagerung bietet. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gesamtbild der Villa wird durch eine prachtvolle, parkähnliche Gartenanlage abgerundet. Ein umfassender Rundum-Service, der einen Hausmeister- und Mülltonnenservice einschließt, ermöglicht es den Bewohnern, sich voll und ganz auf die wichtigen Dinge im Leben zu konzentrieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Marmor, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1887
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2875 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1975 €
14,63 €/m²
Nebenkosten
900 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.975,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2011 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

EuV Niederrhein Immobilien GmbH
EuV Niederrhein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Uerdinger Straße 577, 47800 Krefeld
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Firma Engel & Völkers Krefeld
Firma Engel & Völkers KrefeldDein Kontakt
Online-ID: 2jbrv5c
Referenznummer: I-02YQBR-W-02YQBR
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
title
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.