Einfamilienhaus zum Kauf 98.500 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 702 m²<br/>Grundstück Oberehe Oberehe 54578

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück

Herr Martin Müller

Immobilienservice Müller

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges 1-2 FamilienhausGARTEN# Garage...

Geräumiges und günstiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberehe

Die Attraktivität der zweistöckigen Immobilie, welche im Jahr 1950 erbaut wurde, liegt in ihrer vielfältigen Nutzung und Gestaltungsmöglichkeit.
Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, als Ferienhaus mit 2 Ferienwohnungen oder als Mietshaus genutzt werden. Der Schnitt des Hauses, wie auch das gut eingefügte Treppenhaus, machen diese verschiedenen Optionen der Nutzung möglich. So überzeugt das Objekt mit den sechs Zimmern und zwei Badezimmern, welche vielfältige Möglichkeiten der freien Raumgestaltung und -aufteilung zulassen. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum mit genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Die Immobilie bietet außerdem noch eine großzügige Garage, sowie einem Stellplatz. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 702 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks mit Gartenhaus können Sie entspannen und ihre freie Zeit genießen. Das gesamte Grundstück, inklusive Haus, wird für einen Preis von 129.000 Euro verkauft.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 0176-19794947.
Ihr Immobilienservice Müller Team

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Oberehe, Oberehe (54578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt in Oberehe liegt rund acht Kilometer Luftlinie östlich von Gerolstein in der Vulkaneifel. Verkehrsgünstig ist Oberehe an der Bundesstraße 421 zwischen Gerolstein und Daun angebunden. Die Bundesautobahn A 1 mit der Anschlussstelle Kelberg liegt rund sechs Kilometer östlich von Oberehe.
In der Umgebung befinden sich die Orte Hillesheim, Gerolstein und Jünkerath. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.
Oberehe biete ein Gemeindehaus mit Saal, Grillhütte, Sauerbrunnen und eine Freizeitanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

98500 €

656,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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656,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

598 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Finanzierungshinweis:
Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben.
Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1972

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice MüllerGewerblicher Anbieter

St. Laurentiusstraße 40, 54550 Daun

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28n8s5u

Referenznummer: 5959#iVIT3