Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

423454 €423.454 €3.818 €/m²

Finanzierung ab 1701 €/Monat

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3Zimmer

110,9 m²Wohnfläche

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Wolf, Traben-Trarbach / Wolf (56841)

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Die Mosel im Blick - Die Ruhe im inneren

30 neue Wohneinheiten entstehen hier in direkter Mosellage. Aufgeteilt in drei Häuser mit jeweils 10 Wohnungen können Sie sich Ihre passende Traumwohnung aussuchen.
Beginnend mit ca. 77m² bis hin zu ca. 148 m², aufgeteilt in 2 - 4 Zimmer ist sicherlich für jeden etwas dabei. Pro Gebäude finden Sie sechs Wohnungen mit Moselblick und vier weitere Wohnungen ohne Moselblick vor.

Das Highlight ist die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit ca. 148 m2 und einer Traumhaften Dachterrasse mit Rundumblick.

Den Bewohnern werden optional Tiefgaragen, Stellplätze und Kellerräume zum Kauf zur Verfügung stehen. Sie möchten von der Tiefgarage ohne Treppen in Ihre Wohnung gelangen? Das ist selbstverständlich möglich. Jedes Haus erhält einen Aufzug vom Untergeschoss bis zum Staffelgeschoss.

Die Außenanlagen werden ansprechend und naturnah gestaltet. Zusätzlich verspricht die effiziente und rohstoffschonende Bauweise ein dauerhaftes Wohlgefühl.
Das Gebäude wird mit dem hochwertigen Poroton-Stein errichtet, somit benötigt Ihr neues Gebäude keine zusätzliche Dämmung mit Styropor. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für die nötige Wohlfühlwärme an kühlen Tagen. Die zusätzliche Photovoltaikanlage verbessert zudem die Energieeffizienz.

Schlüssel umdrehen und einziehen. Die Wohnungen werden gemäß der Bauleistungsbeschreibung Schlüsselfertig an Sie übergeben.

·Energieeffiziente Bauweise
·Fußbodenheizung
·Aufzug
·Barrierefreies Wohnen möglich
·Großzügige Fenster
·Überwiegend Moselblick
·Schlüsselfertig gemäß Bauleistungsbeschreibung
·Photovoltaikanlage

Stellplätze können optional gekauft werden:

Stellplatz überdacht: 15.000,00 €
Außenstellplatz: 8.000,00 €

Voraussichtliche Fertigstellung:
04.2024

Sonstiges Provision:
Provisionsfrei für Käufer.

Energieausweis:
Es handelt sich hierbei um eine Projektierung, ein Energieausweis liegt nicht vor.

Hinweise:
Die gezeigten Visualisierungen können vom späteren Gebäude abweichen. Die Innenvisualisierungen zeigen Sonderausstattungen.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Nutzfläche: 4,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,26 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.40