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allkauf Handelsvertretung

Villa zum Kauf · provisionsfrei
417000 €2.502 €/m²
5Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
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Luxusvilla in Warstein: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus auf 620 m² Grundstück

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Warstein - einem Ort, der nicht nur durch seine malerische Umgebung besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem weitläufigen Grundstück von 620,00 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten, sowie zwei luxuriöse Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Diese exklusive Villa wird nach Ihren Vorstellungen projektiert - Sie haben die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten und dabei modernste Bauweise zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich entspannen oder in Ihrer eigenen Küche kulinarische Meisterwerke zaubern können. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Atmosphäre und verbindet Funktionalität mit Eleganz. Der Außenbereich lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden zu verbringen oder einfach nur die Ruhe der Natur zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser Villa ist luxuriös und lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl hinsichtlich des Bodenbelags - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder hochwertige Teppiche: Ihre Präferenzen bestimmen das Ambiente Ihres neuen Zuhauses. Jede Option bringt ihre eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, während Fliesen besonders hygienisch und langlebig sind. Zudem profitieren Sie von einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart, welche eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Der KFW55 Standard stellt sicher, dass Ihr Zuhause energieeffizient ist und somit sowohl Kosten spart als auch zur Schonung unserer Umwelt beiträgt. Bei allkauf setzen wir auf höchste Qualität - dazu gehören nicht nur energieeffiziente Wandkonstruktionen sondern auch eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen dreifach verglaste Fenster mit Rollläden für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.

Lage

Suttrop, Warstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ich bin euer Ansprechpartner für diese Region. Wenn ihr mit mir und allkauf bauen möchtet, unterstütze ich euch kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei berücksichtige ich eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen eures finanziellen Budgets.
Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete euch einen kostenfreien Grundstücksservice an.
Ihr besitzt bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lasst uns gemeinsam planen, welches Haus auf eurem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoff@allkauf.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
417000 €
2.501,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.501,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
641 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.052 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - sei es das Paket für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung wünschen: wir stehen Ihnen zur Seite! Unsere Ausbauhäuser erlauben Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau; nutzen Sie Ihre Kreativität oder profitieren Sie von unserem umfangreichen Know-how! Dank jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und verwirklichen Sie den Traum vom Eigenheim gemeinsam mit uns!

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]allkauf - Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hekv56
Referenznummer: 59581 Warstein 5024 CityVilla 6
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