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Penthouse zum Kauf
1095500 €7.050 €/m²
4Zimmer
155,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Sonthofen, Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immodocs GmbH
Immodocs GmbH
Frau Jonna Waegemann
Immodocs GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1095500 €
7.049,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Exklusive Penthousewohnung in Sonthofen

Im Dachgeschoss dieses im Zentrum gelegenen schicken Wohn- und Geschäftshaus befindet sich diese einmalig- und exklusive 4 Zimmer Wohnung mit ca. 155,40 m² Wohnfläche.

Schon beim Betreten dieser Wohnung wird man von Sonnenstrahlen umsäumt, der Eingangsbereich, über den man die Süd-Dachterrasse sowie auch die Nordterrasse erreicht, überzeugt neben seiner Helligkeit auch durch seine Größe, auf rund 21,55 m² lässt sich dieser maximal und flexibel nutzen.

Neben den drei großzügigen und hellen Schlafzimmern steht Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste WC zur Verfügung. Das Herzstück dieser Wohnung ist der ca. 40,68 m² große Wohn- Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu Ihrem Balkon. Durch die Südausrichtung strömen die Sonnenstrahlen in den Wohnbereich und versorgen den Raum mit maximaler Helligkeit. Ein weiterer Balkon, der in den Norden blickt und von beiden Schlafzimmern aus erreichbar ist, bietet Ihnen Abwechslung und lässt sich am Abend mit reichlich Sonne verwöhnen.
Sowohl von der Straße aus als auch der Tiefgarage ist durch den geräumigen Personenlift eine stufenlose Erreichbarkeit gewährleistet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Umgeben vom Panorama der Allgäuer Hochalpen liegt Sonthofen als südlichste Stadt der Bundesrepublik zwischen den Flüssen Iller und Ostrach und grenzt fast unmittelbar an die Nachbarländer Schweiz und Österreich an. Die Stadt mit Ihren rund 21.500 Einwohnern besteht aus 17 Ortsteilen, die den eigentlichen Stadtkern von Sonthofen umrahmen. Als Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu und Knotenpunkt der Region bietet Sonthofen seinen Besuchern und Bürgern ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Top angebunden: Durch die Lage im Zentrum Sonthofens bietet die Penthousewohnung einerseits die
nötige Ruhe für ein zentrales - aber dennoch ungestörtes Wohnen in der Innenstadt.
In der Nachbarschaft finden sich fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, seien es
Supermärkte, Bäckereien oder Ärzte.

Ebenso befinden sich wichtige Verkehrsadern, wie z. B. die Bundesstraßen B19 und B308 in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet.
Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.049,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.460 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.513 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immodocs GmbH
Immodocs GmbHGewerblicher Anbieter
Edisonstr. 4, 87437 Kempten
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Jonna Waegemann
Frau Jonna WaegemannDein Kontakt
Online-ID: 2adcn5p
Referenznummer: 2023-273
Immodocs GmbH
Immodocs GmbH
Frau Jonna Waegemann
Immodocs GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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