Bürofläche zur Miete 3.500 € 7 Zimmer 539 m²<br/>Bürofläche Mühlenstr.13 Euskirchen Euskirchen 53879

Bürofläche zur Miete
3500 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
539 m²Bürofläche
Mühlenstr.13, Euskirchen, Euskirchen (53879)

Frau Nina Peiter

Mietverwaltung Peiter

Preise

Nettomiete zzgl. NK

3500 €

Nebenkosten

610 €

Heizkosten

Provision für Mieter

Mieter zahlt bei Abschluss des Mietvertrages eine
Maklercourtage von 1 Monatsmiete zzgl.19 % MwSt.

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution:

2 Monatskaltmieten

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze
rollstuhlgerecht
EG
Fenster: Kunststoff

Großzügige Büroräume/Gewerbefläche Teilanmietung mgl. mit Parkplatz und Lagerkeller in Euskirchen Innenstadt

Großzügiges Gewerbeobjekt zentral gelegen in der Euskirchener Innenstadt.
Separat gelegen im Innenhof eines Wohn-/Gewerbehauses mit angrenzendem Außengelände und Parkplatz. Teilung der Räume/Teilanmietung möglich!
Die Fußgängerzone ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
Die Bürofläche des Flachbaus beläuft sich insgesamt auf 539 qm verteilt auf 6 Räume von denen 4 jeweils einen weiteren Nebenraum haben, sowie eine Küche und 4 Sanitärräume.
Zum Objekt gibt es zwei Eingänge, von denen einer mit einer Rampe ausgestattet ist um einen behindertengerechten Zugang zu ermöglichen.
Eine Teilanmietung der Räume ist möglich und entsprechende Umbauten zur Abteilung realisierbar.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt dort über 5 große Lagerräume mit einer Gesamtkellerfläche vom 109 qm.
Auf dem Parkplatz stehen für das Objekt bis zu 10 Parkplätze zur Verfügung.
Der Gasheizkessel wurde 2021 erneuert.
Bisher wurde das Objekt langjährig von einer Kita genutzt und ist voraussichtlich ab September 2024 verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihre Ideen für ihr Gewerbe!