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Mehrfamilienhaus zum Kauf
500000 €1.587 €/m²
11Zimmer
315 m²Wohnfläche
1.430 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Freistehendes, exklusives, hell und lichtdurchflutetes neuwertiges Mehrfamilienhaus

Willkommen zu diesem exklusiven Angebot eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gladenbach.
Dieses freistehende, helle und lichtdurchflutete Haus wurde im Jahr 2018 auf einem großzügigen Grundstück von 1430 m² in massiver Bauweise errichtet. Mit insgesamt 315 m² Wohnfläche verteilt auf drei separate Wohnungen bietet dieses Anwesen ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis.

Wohnung 1:
Diese geräumige Wohnung mit 5 Zimmern erstreckt sich über 140 m2. Die Wohnung steht leer und bietet Ihnen bietet die Möglichkeit, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und selbst zu beziehen.

Wohnung 2:
Mit 4 Zimmern, Küche und Bad auf einer Fläche von 130 m², ist diese Wohnung bereits vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1250 €.

Wohnung 3:
Diese gemütliche Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Fläche von 45 m². Sie ist vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 510 €.

Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, die vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich sind. Hier können Sie die untergehende Sonne bei einem Glas Wein nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen.

Weitere Annehmlichkeiten:

Zusätzlich zu den Terrassen bieten zwei Balkone weitere Möglichkeiten, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Das Anwesen verfügt außerdem über entsprechende Kellerräume, eine Doppelgarage und 6 Außenstellplätze, die Ihren Bedarf an Stauraum und Parkmöglichkeiten abdecken.

Kaufoptionen:

Als zukünftiger Eigentümer haben Sie die Flexibilität, entweder das gesamte Mehrfamilienhaus zu erwerben oder die Wohnungen einzeln zu kaufen, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit zur Kapitalanlage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Das Haus wird im Auktions Verfahren verkauft und das Mindestgebot beträgt 500.000 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 8 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Gladenbach, Gladenbach (35075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in Gladenbach in zentraler Lage.

Gladenbach ( ca. 13000 Einwohner ) ist eine Kleinstadt im Westen des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf. Sie ist als Luftkurort und Kneippheilbad ausgezeichnet und ist die zweitgrößte Stadt des Hessischen Hinterlandes.

Sehr gute Infrastruktur. Alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird, ist vor Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
500000 €
1.587,30 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.120,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.587,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
654 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.784 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2et5g5a
Referenznummer: WI-SPH0523
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