Mehrfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €2.060 €/m²

Finanzierung ab 2599 €/Monat

---

11Zimmer

315 m²Wohnfläche

1.430 m²Grundstück

---

Gladenbach, Gladenbach (35075)

---

Willkommen zu diesem exklusiven Angebot eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gladenbach.
Dieses freistehende, helle und lichtdurchflutete Haus wurde im Jahr 2018 auf einem großzügigen Grundstück von 1430 m² in massiver Bauweise errichtet. Mit insgesamt 315 m² Wohnfläche verteilt auf drei separate Wohnungen bietet dieses Anwesen ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis.

Wohnung 1:
Diese geräumige Wohnung mit 5 Zimmern erstreckt sich über 140 m2. Die Wohnung steht leer und bietet Ihnen bietet die Möglichkeit, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und selbst zu beziehen.

Wohnung 2:
Mit 4 Zimmern, Küche und Bad auf einer Fläche von 130 m², ist diese Wohnung bereits vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1250 €.

Wohnung 3:
Diese gemütliche Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Fläche von 45 m². Sie ist vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 510 €.

Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, die vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich sind. Hier können Sie die untergehende Sonne bei einem Glas Wein nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen.

Weitere Annehmlichkeiten:

Zusätzlich zu den Terrassen bieten zwei Balkone weitere Möglichkeiten, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Das Anwesen verfügt außerdem über entsprechende Kellerräume, eine Doppelgarage und 6 Außenstellplätze, die Ihren Bedarf an Stauraum und Parkmöglichkeiten abdecken.

Kaufoptionen:

Als zukünftiger Eigentümer haben Sie die Flexibilität, entweder das gesamte Mehrfamilienhaus zu erwerben oder die Wohnungen einzeln zu kaufen, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit zur Kapitalanlage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ulrich Sommer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018