Villa zur Versteigerung

9500000 €9.500.000 €

---

10Zimmer

282 m²Wohnfläche

4.501 m²Grundstück

---

Starnberg, Starnberg (82319)

---

Bestlage Starnberg, eingebettet in das beeindruckende Alpenpanorama mit Blick auf die Zugspitze! Vor den Toren Münchens, nur rund 30 km entfernt, liegt die malerische Stadt Starnberg, welche durch ihre reiche Geschichte und durch seine natürliche Schönheit besticht. In einer traumhaften Landschaft gelegen, zählt der Starnberger See, der zweitgrößte Bayerns, zu einer der begehrtesten Wohnadressen Deutschlands. Die Nähe zum See mit seinen Yachtclubs, Badestränden und schönen Spazierwegen ermöglicht eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Die Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Natur und Kultur lässt keine Wünsche offen. Auf acht malerischen Golfplätzen, wie dem Golfclub Starnberg, wählen Sie den richtigen Ort für Ihren Abschlag. Bei einem gemütlichen Ausritt mit Ihrem Pferd bieten nahe gelegene Waldwege des Weiteren optimale Möglichkeiten für die Entspannung.

Der Starnberger See selbst ist ein wahres Paradies für Wassersportarten. Die ausgedehnten Liegeflächen laden zum Sonnenbaden ein. Im "Bayrischen Yacht-Club e.V." wurde eine wahre Oase fürs Segeln geschaffen. Auf einer erholsamen Schiffsfahrt ermöglicht es Ihnen das beeindruckende Alpenpanorama zu genießen.

Die Umgebung von Starnberg hält für Outdoor-Sportbegeisterte zahlreiche Aktivitäten bereit, wie Mountainbiken, Wandern bis hin zu Skifahren in den nahen gelegenen Allgäuer Alpen.

Das kulturelle Leben ist vielseitig mit regelmäßigen Veranstaltungen, wie in der "Schlossberghalle", wo Konzerte, Ausstellungen, Festivals und Theater stattfinden. Wer sich für die Historie der Region interessiert, erfährt eine Menge im "Museum Starnberger See". Das Pfälzer Weinfest steht im Zeichen kulinarischer Gaumenfreuden. Zur Sommerzeit werden hier Köstlichkeiten serviert, die bis hin zu herausragenden Weinen aus der Region reichen. Ein weiteres Highlight jeden Sommer ist das Fünf Seen Filmfestival mit toller Filmkunst aus aller Welt.

Die Starnberger Innenstadt lädt zum Einkaufen und Verweilen ein, insbesondere in den großen Einkaufsstraßen Maximilianstraße und Wittelsbacherstraße. Im Einkaufszentrum "Stadt Markt Starnberg" finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Kosmetikstudios. Die Wochenmärkte auf dem Kirchplatz sowie in Söcking begeistert mit regionalen Köstlichkeiten und Leckereien.

Wer die Einkaufsbummel mit einem köstlichen Menü krönen möchte, ist hier an der richtigen Adresse; ob italienisch, exotisch und asiatisch. Im "Gourmetrestaurant Aubergine", ausgezeichnet mit einem Michelin Stern, warten erstaunliche Geschmackserlebnisse in entspannter Atmosphäre auf Sie und im "H'ugo's BeachClub" können Sie bei perfektem Wetter den Blick über den See, bis hin zu den Alpen genießen.

Die Anbindung von Starnberg an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle mit der Linie 903, welche Sie in ein paar Minuten mit dem Verkehrsknotenpunkt "Starnberg Nord" verbindet. Mit verschiedenen Buslinien und der S-Bahn-Linie S6 bietet dieser Verbindungen zu verschiedenen Orten in der Region. In ca. 35 Minuten befördert Sie die S-Bahn zum "Marienplatz" und in die Münchner Innenstadt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Autobahn A95 ergänzt, die eine optimale Anbindung an München sowie an die Bergwelt bietet. Der Münchner Flughafen ist über die A9 in ca. 50 Minuten erreichbar.

Die Bildungseinrichtungen sind erstklassig und bieten eine hochwertige Ausbildung von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule. Eltern schätzen die ausgezeichnete Betreuung und Bildungsmöglichkeiten für ihre Kinder, wie das "Kinderhaus Montessori Starnberg", die "F.-Maria-Grundschule" und mehrere Gymnasien in der Stadt. Die renommierte "Munich International School" liegt z. B. nur wenige Autominuten entfernt.