Wohnung zum Kauf

140000 €140.000 €2.413,79 €/m²

Finanzierung ab 468 €/Monat

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3Zimmer

58 m²Wohnfläche

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Losentitz, Garz/Rügen (18574)

Ferienidylle direkt neben dem Gutshaus. Das ist die treffende Bezeichnung für diese schöne, in einem Seitengebäude des Gutshauses 1996 im historischen Stil eines verklinkerten Fachwerkhauses kernsanierten Wohnung. Durch die Reihenhausbauweise verfügt die Wohnung über einen separaten Hauseingang, ein Erd- und Dachgeschoss sowie eine Terrasse auf der Gartenseite mit herrlichem Blick ins Grün des großen parkartigen Grundstückes.
Bereits die massive Hauseingangstür aus Holz versprüht den Charme des Hauses. Der geflieste Flur und die restaurierte Holzbalkendecke führt in den Wohn-/ Essbereich mit Küche, welcher durch die diagonale Fliesenverlegung und die Holzbalkendecke einen gemütlichen Aufenthalt verspricht. Der im Wohnzimmer befindliche Kamin sorgt für angenehme Wärme und ein gemütliches Ambiente. Zwei Holzsprossen-Terrassentüren führen auf die gepflasterte und halbüberdachte Terrasse mit herrlichem Blick zum parkartigen Grundstück.
Eine geflieste Gästetoilette mit Holzsprossenfenster, Waschtisch und WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Eine massive, geflieste Treppe führt in das Dachgeschoss. Der Flur, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer verfügen über ansprechende Holzdielen. Die Zimmer sind belichtet mit einer sehr ansprechenden Gaube sowie Veluxfenstern. Das geflieste Bad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im gedielten Spitzboden, über eine Klapptreppe begehbar, befindet sich die Vaillant-Gastherme.
Eine schöne Wohnung im historischen Stil eines Reihenmittelhauses - mit Miteigentumsanteilen am parkartigen Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zum mondänen Gutshaus mit herrlichen Gutspark - lassen Sie sich überraschen…

Losentitz, ein malerisches Dorf nahe Garz auf der Insel Rügen, besticht durch seine idyllische Lage inmitten unberührter Natur. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, bietet Losentitz eine ruhige und entspannte Lebensweise.
Die Nähe zur ältesten Stadt Rügens, Garz, ermöglicht einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. In Garz finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Dienstleistungen. Die charmante Altstadt und die St. Petri Kirche bieten zudem kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten.
Naturliebhaber schätzen die vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen. Die Nähe zum Greifswalder Bodden und den Stränden Rügens bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung.
Dank guter Verkehrsanbindungen ist Losentitz leicht erreichbar. Stralsund liegt etwa 30 Kilometer entfernt und Bergen auf Rügen etwa 20 Kilometer. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Zusammengefasst überzeugt Losentitz durch seine naturnahe und ruhige Lage sowie den Komfort der Nähe zu einer historischen Stadt. Ein idealer Rückzugsort für Natur- und Kulturliebhaber.

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