Wohnung zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 4 Zimmer 151,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.12.2025<br/>Verfügbarkeit Gailhof Wedemark 30900

Monat
4Zimmer
151,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2025Verfügbarkeit

Herr Uwe Grefer

Grefer Immobilien GmbH

Wedemark 4 Zi.-Komfort-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Aufzug GREFER Immobilien

Zwei Badezimmer zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird das Objekt per Fußbodenheizung/Erdwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch eine großzügige Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2025
Garage
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Gailhof, Wedemark (30900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt in einem kleinen Neubaugebiet, ca. 2 km von Mellendorf, dem Verwaltungssitz der Wedemark, entfernt. Das Neubaugebiet wird durch eine Sackgasse erschlossen und bietet auf der einen Seite den Blick auf einen alten Baumbestand, auf der anderen Seite den Blick über Wiesen und Felder. In Mellendorf befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Volkshochschule, Freibad, Eissporthalle, Rathaus, Kindergärten, Restaurants, Kirche, S-Bahnanschluss (3 Min. Autominuten) usw. Die Bundesautobahn A7 liegt 2 Autominuten entfernt. Darüber ist die A2, oder die Landeshauptstadt Hannover über die A37 in 25 Minuten erreicht. Mit der S-Bahn (Linie S 4) gelangt man in 23 Minuten ins Zentrum von Hannover/Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.626,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.507 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Grefer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Scherenbosteler Str. 17, 30900 Wedemark/Bissendorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2gmrm5k

Referenznummer: 1545-7