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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
699000 €4.626 €/m²
4Zimmer
151,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2025Verfügbarkeit

Grefer Immobilien GmbH
Grefer Immobilien GmbH
Herr Uwe Grefer
Grefer Immobilien GmbH

Wedemark 4 Zi.-Komfort-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Aufzug GREFER Immobilien

Zwei Badezimmer zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird das Objekt per Fußbodenheizung/Erdwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch eine großzügige Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Gailhof, Wedemark (30900)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt in einem kleinen Neubaugebiet, ca. 2 km von Mellendorf, dem Verwaltungssitz der Wedemark, entfernt. Das Neubaugebiet wird durch eine Sackgasse erschlossen und bietet auf der einen Seite den Blick auf einen alten Baumbestand, auf der anderen Seite den Blick über Wiesen und Felder. In Mellendorf befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Volkshochschule, Freibad, Eissporthalle, Rathaus, Kindergärten, Restaurants, Kirche, S-Bahnanschluss (3 Min. Autominuten) usw. Die Bundesautobahn A7 liegt 2 Autominuten entfernt. Darüber ist die A2, oder die Landeshauptstadt Hannover über die A37 in 25 Minuten erreicht. Mit der S-Bahn (Linie S 4) gelangt man in 23 Minuten ins Zentrum von Hannover/Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
699000 €
4.626,08 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.626,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.238 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.524 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Grefer Immobilien GmbH
Grefer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Scherenbosteler Str. 17, 30900 Wedemark/Bissendorf
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Partnerschaft
Herr Uwe Grefer
Herr Uwe GreferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmrm5k
Referenznummer: 1545-7
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