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Wohnung zur Miete
552.25 €Nettokaltmiete
2Zimmer
45,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

WIGA
Frau Magdalena Kaiser
WIGA

inkl. Tiefgaragenstellplatz | hochwertig ausgestattete Neubauwohnung | Balkon mit Schlossbergblick

Grenadiergasse 12, 8020 Graz - Top 6, 4. OG

Miete inkl. BK, TG, USt: € 899,00 zzgl. HK,Strom
Kaution: 2.840,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE


PROVISIONSFREIE Mietwohnung inmitten von Graz!
- 45,50 m²
- großer Balkon 17,23 m²
- Schlossbergblick
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- Einbauküche
- Vorraum
- Bad mit WC
- elektrische Raffstore aussen
- Glaswanddusche
- Fußbodenheizung
- Boden: Landhausdiele Eiche Classic
- verfügbar ab Jänner 2025

Das unverwechselbare Wohnprojekt G14, ein architektonisches Highlight in Graz, befindet sich in der Grenadiergasse, einer ruhigen Seitengasse mitten in der Altstadt von Graz und besticht gleichermaßen durch die wunderbare architektonische Gestaltung wie die ausgezeichnete Lage, unweit vom Grazer Hauptplatz. Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten sind ebenso leicht erreichbar. Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist garantiert, sowie eine leichte Erreichbarkeit mit dem PKW. Die eigene Tiefgarage rundet dieses exklusive Projekt perfekt ab.

Genießen Sie den Luxus in einem der architektonischen Highlights von Graz, im Zentrum der Altstadt und mit modernen Standard leben zu dürfen.

Die verwendeten Fotos dienen zur Veranschaulichung. Die Wohnung wird, bis auf die Küche, unmöbliert vermietet.

KONTAKT:
WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH
Magdalena Kaiser
www.wiga.co.at
info@wiga.co.at
+43 (0)664 3000 616

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Grenadiergasse 12, Gries, Graz (8020)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
899 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
552.25 €
12,16 €/m²
Betriebskosten
291.53 €
Umsatzsteuer
89.37 €
Kaution
2.540,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 552,25 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,82 m², Wohnungsnr.: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WIGA
WIGAGewerblicher Anbieter
Grabenstraße 178, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Magdalena KaiserDein Kontakt
Online-ID: 2gxte5b
Referenznummer: 872/13108
WIGA
Frau Magdalena Kaiser
WIGA
  • Exposé