Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 185.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Schöneberg Berlin 12157

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Frau Barbara Bonasewicz

Dr. Bonasewicz Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Objektbeschreibung Die 1938 erbaute, denkmalgeschützte Anlage, zeichnet
sich durch ihre gut geschnittenen Wohnungen und ihre
parkähnlich angelegten begrünten Innenhöfe aus.
Kleine Spielplätze runden das familienfreundliche Bild
ab. Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgen
über Fernwärme, Parkplätze stehen in den ruhigen
Seitenstraßen ausreichend zur Verfügung.
Raumaufteilung 2 Zimmer
Küche
Bad mit Fenster
Keller
Dielenboden
Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Schöneberg, Berlin (12157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Grazer Gärten befinden sich im beliebten
Wohnbezirk Schöneberg, OT Friedenau,deren
Nachbarschaft von ruhigen, grünen Wohnstraßen und
kleinen begrünten Plätzen geprägt ist. Es besteht eine
gute Verkehrsanbindung durch den S-Bahnhof
Friedenau und den Fern- und S-Bahnhof Südkreuz,
ebenso ist die Stadtautobahn schnell zu erreichen.
Einkaufmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe,
die nahe gelegene Schlossstraße lädt zum ausgiebigen
Einkaufen ein. Als grüne Lunge befinden sich direkt
neben der Wohnanlage ca. 20 Kleingartenkolonien
(Möglichkeit der Gartenpacht).

Am Grundstück besteht ein Erbbaurecht von 99 Jahren beginnend in 2007.
Die mtl. Erbpacht beträgt 35,14 €

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.557,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.557,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.546 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.366 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigung Nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Bonasewicz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hortensienplatz 3, 12203 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Barbara BonasewiczDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h2mt5e