Maisonette zum Kauf 990.000 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Grunewald Berlin 14195

Monat
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Elina Sapiro

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

EINZIGARTIGE GALERIE-DACH-MAISONETTE MIT SENSATIONELLEM BLICK

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette in einem modernen 5-Parteien-Neubau aus dem Jahr 1980.
Im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit ca. 5,5 m Deckenhöhe, einem offenen Kamin und einem Aufgang zur Galerie, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Duschbad sowie eine Terrasse. Auf der Galerieebene befinden sich ein kleiner Arbeitsplatz, ein Schlafzimmer mit ca. 4,5 m Deckenhöhe sowie ein Wannenbad.
Der obere Bereich mit ca. 29 m² sowie die Terrasse mit ca. 7 m² sind als zusätzliche Nutzfläche berechnet.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren im Außenbereich aufwendig saniert. Die Auffahrt wurde mit hochwertigem Granitstein neu gestaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
teilweise klimatisiert
Terrasse

Lage

Grunewald, Berlin (14195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin-Dahlem gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Der nur wenige Schritte entfernte Grunewald mit seinen Spazierwegen und die idyllische Lage in der Nähe des Messelparks tragen zu der Exklusivität der Immobilie bei. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

990000 €

8.839,29 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

562 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

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8.839,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Sigal & Sapiro Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Elina SapiroDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frwt55

Referenznummer: 385