Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

398000 €398.000 €4.522,73 €/m²

Finanzierung ab 1621 €/Monat

---

2,5Zimmer

88 m²Wohnfläche

909 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

---

Schönwalde-Dorf, Schönwalde-Glien (14621)

Das attraktive und modernisierte, Bungalow können Sie ab dem 01.04.2025 erwerben / oder nach Rücksprache.

Das im Bungalowstil errichtete Einfamilienhaus, befindet sich auf einem 909 m2 großen und gepflegten Grundstück in der Siedlung von Schönwalde-Glien.

Gebäude in eingeschossiger Bauweise:
- Flur (Windfang)
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- offene Küche mit moderner und neuwertiger Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Dusche und Waschtischunterschrank
- großer Wintergarten mit herrlichem Blick auf den schön angelegten
Garten

Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m2.
Im recht großen Wohnzimmer mit dem offenen Wintergarten ist es durchaus möglich mittels Trockenbauwand einen weiteren Raum abzutrennen.

Das Eckgrundstück hat eine Fläche von 909 m2 und besticht durch seinen von den Vorbesitzern angelegten und von uns angepassten und gepflegten traumhaften Garten. Bewässerung erfolgt über eine Brunnenpumpanlage mit 4 auf dem Grundstück verteilten Entnahmestellen.
Carport mit autom. Toranlage als Zufahrt und vorgelagertem Stellplatz. Im Garten integriert ist eine überdachte Sitzecke mit ca. 10 m2, eine Finnhütte mit einer Grundfläche von ca. 4,50 m2, ein überdachter Fahrradunterstand ca. 9 m2 und einem massiven Schuppen mit einer Grundfläche von ca. 15 m2.

Gem. Bebauungsplan Nr. 12 "Germanische Stämme" ist eine Gesamtgrundfläche bis max. 160m2 für den Hauptbaukörper zulässig.
Es besteht also noch ein Anbaupotential, um das Haus zu vergrößern.

Der Preis für die Immobilie mit dem 909 m2 großen Grundstück liegt bei 398.000,-€. Der Bodenrichtwert aus 2023 beträgt 360,-€/m2.

Schönwalde-Siedlung liegt im Landkreis Havelland und grenzt unmittelbar an den Berliner Bezirk Spandau an.

Ca. 100m bis zur Buslinie 651 nach Falkensee, ca. 150 m bis zur Buslinie 671 nach Berlin Spandau-Hauptbahnhof.

Mit dem Auto stressfrei über den Spandauer Forst bis zum Hauptbahnhof Spandau sind es 11 km.

Edeka, Netto, KIK, Tankstelle, Kindergarten, Schule, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physio und SPK sind alle fußläufig oder mit dem Fahrrad (max. 1,5 km) zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen