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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Montanusstraße 4 Mülheim Köln 51065
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Montanusstraße 4 Mülheim Köln 51065
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
199000 €2.970 €/m²
Finanzierung ab 810 €/Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Frau Janina Horbach
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage, Nähe Mülheimer Bahnhof

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle 2 Zimmerwohnung im 6. Obergeschoß eines 32 Parteienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gästetoilette, eine Abstellkammer und einen Balkon.
Man erreicht die Wohnung über einen Laubengang.

Die Beheizung erfolgt mittels einer im Jahr 2015 neu eigebauten Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist gut vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Montanusstraße 4, Mülheim, Köln (51065)
Die Montanusstraße liegt im Kölner Stadtteil Mülheim. Der Bahnhof, die U-Bahn-Haltestelle wie auch die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ab Wiener Platz kann mit der Bahn auch Deutz in wenigen Minuten erreichen.

Mülheim ist durch die Autobahnen A3 und A4 hervorragend an das Verkehrsstraßennetz angebunden.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf der nahe gelegenen Frankfurter Straße zu erreichen. Der Wiener Platz ist nur 5 Gehminuten entfernt. Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulformen sind vor Ort.

Sportliche Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. Zudem stehen vielseitige kulturelle Angebote zur Verfügung.

Die Stadthalle, die Veranstaltungshallen 'E-Werk' und 'Palladium' bieten Unterhaltung für jeden Geschmack.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.970,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
351 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.110,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.110,40 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.970,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.496 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Janina HorbachDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2ga2k5b
Referenznummer: 1481-27
Frau Janina Horbach
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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