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Großzügige Neubauwohnung
Eine nach neuestem Standard gut isolierte Massivbauweise mit Warmwassersolaranlage und kompletter Fußbodenheizung. Sie wohnen im Erdgeschoß eines Einzelhauses vom Carport bis in die Dusche barrierefrei. Große helle Räume mit teilweise hohen Decken schaffen eine ungewöhnliche Optik und ein hervorragendes Raumklima. Die Großzügigkeit der Wohnung ist beeindruckend. DieTerrasse ist teilweise überdacht. Ab Mittag Feierabendsonne und je nach Gartengestaltung mit freiem Blick über die angrenzenden unverbaubaren Wiesen. Das Grundstück gehört zur vollen Nutzung zum Objekt. Eine Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und hat separaten eigenen Eingang.
Zentral und verkehrsgünstig !
Das Haus steht in Osterholz-Scharmbeck im Ortsteil Pennigbüttel sehr zentral und verkehrsgünstig. In weniger als 5 Autominuten werden erreicht: Mehrere Supermärkte, Bäcker, Krankenhaus, Ärzte, Banken und die Umgehungsstraße B 74 mit schneller Anbindung nach Bremen und Bremen Nord.
Raumaufteilung und Nutzung
Die Bestimmung und optimale Nutzung ergibt sich aus der Bauweise. Sie ist barrierefrei und kompromisslos gut gestaltet für großzügiges und komfortables Wohnen. Die Wohnung ist bezugsfertig mit allen Malerarbeiten und fertigen Fußböden. Der große Hauswirtschaftsraum ist vom Carport direkt zugänglich und mit der Küche verbunden. Er bietet Platz für Hausgeräte und etwas Abstellfläche.
Raumklima und Energie
Massive Wände mit eingebauten Luftkammern, die mit Mineralwolle gefüllt sind. Gutes Raumklima entsteht durch Masse, die die Wärme speichern kann und langsam wieder abgibt. Die Innenwände sind aus Kalksanstein, einige sind aus Gründen des Schallschutzes bis 24 cm stark. Das ist aktive Wärmespeicherung im Inneren mit exzellenter Isolierung nach außen. Wenn Sie die Räume warm halten und die Regelung der Automatik überlassen, sind die Heizkosten gering. Dennoch ist jeder Raum einzeln regelbar. Etwa 10% der üblichen Energiekosten werden durch die Solaranlage eingespart und darum Jahr für Jahr NICHT fällig.
Ein Wort zum Parken
Für die Wohnung sind 2 Stellplätze vorgesehen, einer davon im Carport.
Im übrigen kann auch direkt vor dem Haus auf der Straße geparkt werden. Es gibt keine Parkverbote.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Etagenheizung
