Terrassenwohnung zur Miete 745 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Frankfurter Str. 148 Hennef Hennef (Sieg) 53773

Terrassenwohnung zur Miete
745 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Kürten & Engels GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Hennef

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Hennef und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

* Flur / Diele
* Wohn- / Esszimmer mit integrierter neuwertiger Küchenzeile
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Fenster
* Abstellraum

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². In der gesamten Wohnung sind moderne Bodenfliesen verlegt.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem steht ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

In der Nettokaltmiete ist eine monatliche Nutzungsentschädigung für die vorhandene Einbauküche enthalten.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
745,00 € Nettokaltmiete + 300,00 € Heiz- / Betriebskosten = 1.045,00 €

Bei Abschluss des Mietvertrages ist die Vereinbarung einer Indexmiete / Staffelmiete vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.12.2024
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Frankfurter Str. 148, Hennef, Hennef (Sieg) (53773)

Die Stadt Hennef (Sieg) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 100 Ortschaften und einer Fläche von rund 105 km² an der Sieg gelegen.

Im Westen grenzen Siegburg und Sankt Augustin an das Stadtgebiet Hennef, im Norden die Gemeinden Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth, im Osten die Gemeinde Eitorf, im Südosten die Verbandgemeinde Asbach und im Süden Königswinter.

Die Frankfurter Str. führt durch das Stadtzentrum Hennef, zu beiden Seiten befinden sich neben der Innenstadt mit mehreren Geschäften des Einzelhandels hauptsächlich Wohngebiete.

Hennef beherbergt sieben Grundschulen, das Städtische Gymnasium Hennef und das Carl-Reuther-Berufskolleg des Rhein-Sieg-Kreises in Hennef.

Die Attraktivität dieses Standortes zeichnet sich vor allem durch die sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus.
Kindergarten und Grundschule sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.

Das Hennefer Zentrum mit ICE-Bahnhof ist ca. 10 Minuten Fußweg entfernt (gute Linienbusverbindung vorhanden).

Durch die Autobahnanbindungen zur A3 und zur A560 sind die nächstgrößeren Städte Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

745 €

9,55 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

300 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an info@hvkuerten.de oder an unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kürten & Engels GmbHGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Kaiser-Wilhelm-Platz 14, 53721 Siegburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner