Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

720000 €720.000 €3.789 €/m²

Finanzierung ab 2851 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

626 m²Grundstück

01.05.2025Verfügbarkeit

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Deggendorf, Deggendorf (94469)

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Tolles Einfamilienhaus in TOP-Lage in Deggendorf mit friedlichem und liebevollen Garten mit Pool und Sauna.

- Eine gemütliche große Ost- Süd-Holzterrasse mit angeschlossener Sauna (Baujahr:2012) sowie einem traumhaften Swimmingpool (Baujahr: 2014) mit Wärmepumpe rundet das Vergnügen ab. Auf der Südseite finden Sie eine elektrische Markise über die gesamte Terassenbreite.

- Erdgeschoss: Ein Großzügiger Wohnraum mit Kaminofen, Zugang durch einen Mauerdurchbruch zum separaten Esszimmer und zur Südterrasse möglich; ein helles Esszimmer mit der vorgelagerten Ostterasse sowie die Küche (mit Einbauküche) und direkten Zugang zum Esszimmer und zur Ostterasse. Gäste-WC im vorgelagerten Windfang
- Treppenhaus mit Dachfenster und Holztreppe bis zum Dachgeschoß
- 1. Obergeschoss mit 2 großen Zimmern (eines davon mit Ankleide), Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken inkl. geschreinerten Badezimmermöbeln
- Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
- Saunaraum mit Sauna, Dusche und WC mit direkter Anbindung auf die Ostterasse: Von hier aus sind nur wenige Schritte zum traumhaften Pool erforderlich.

- Alle Fenster und Türen im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rolläden.
- Alle Wohnräume vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoß mit hochwertigem Parkett bzw. mit Korkböden ausgelegt (auch die Küche ist mit Parkettboden ausgestattet)

- Große Garage mit ausreichend Platz für Motorräder, Fahrräder und Auto mit direktem Zugang zum Haus
- Zusätzliche großzügige Garage an der Süd-/Westseite des Grundstücks mit direktem Zugang zum Garten.
- Gasheizung von 2001 (regelmäßige Wartung durch Fachfirma)
- Solaranlage von 2001 zur Erwärmung des im Haus benötigten Wassers
- Aufgebauter Vollwärmeschutz

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen