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Grundstück zum Kauf
360000 €590 €/m²
610 m²Grundstück

berlinraum
Herr Andy Steingrüber
berlinraum
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom EIGENHEIM - 610m² großes Baugrundstück in Karow

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, grüner Lage - unweit vom historischen Ortskern Berlin-Karow entfernt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • teilweise erschlossen

Lage

Karow, Berlin (13125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
STADTBILD
An der nordöstlichen Grenze Berlins liegt der Ortsteil Berlin-Karow im Verwaltungsbezirk Pankow. Bewohnt wurde Karow schon im Mittelalter, seit 1920 gehört die ehemals dörfliche Siedlung zum Berliner Stadtgebiet. Die spätromanische Feldsteinkirche im Ortskern wurde um 1250 erbaut. Aus dem 19. Jahrhundert sind zahlreiche Bauernhäuser erhalten. Der alte Ortskern hat sich seinen beschaulichen, nahezu dörflichen Charakter bewahrt. Heute prägen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser die bauliche Struktur Karows. In den 1920er und 1930er Jahren wuchsen um Alt-Karow herum Villensiedlungen, Gartenanlagen und einfache Wohnhäuser. Im Bauboom nach der Wende entstanden geschlossene Neubaugebiete mit Kindergärten, Schulen, Geschäften, Restaurants und Wochenmarktplatz. Außerhalb der dicht besiedelten Gebiete zeigt Karow sein grünes, naturnahes Gesicht: Im Nordwesten befindet sich das fast 130 ha große Naturschutzgebiet "Karower Teiche", das als Habitat für Vögel und Wassertiere überregionale Bedeutung trägt. An seiner östlichen Grenze - der Berliner Stadtgrenze - geht Karow in den Barnimer Landschaftspark über, der vor allem landwirtschaftlich genutzt wird.

EINWOHNER
Karow zählt heute etwa 19.000 Einwohner*innen. Die meisten von ihnen leben in den Neubausiedlungen der Nachwendezeit. Insgesamt hat Karow eine sehr heterogene Bevölkerungs- und Siedlungsstruktur. Es gehört zum geburtenreichsten Bezirk der Hauptstadt und hat sich in den letzten Jahren für Familien zum idealen Bau- und Wohngebiet entwickelt.

LAGE
Durch die städtische Randlage lebt man in Karow naturnah. Zugleich erreicht man schnell und unkompliziert das Berliner Zentrum. Im Westen grenzt Karow an Französisch-Buchholz, im Norden liegt der Ortsteil Buch. Im Osten ist Brandenburg nur einen Katzensprung entfernt. Im Süden benachbart Karow die Berliner Ortsteile Blankenburg und Stadtrandsiedlung Malchow.

ANBINDUNG
Der S-Bahnhof "Karow" verbindet über die S-Bahnlinie 2 das nördliche Bernau mit der Berliner Innenstadt und dem südlich gelegenen Königs Wusterhausen. In ca. 25 Minuten erreicht man die Berliner City. Im Norden hat Karow direkte Anbindung an den Berliner Ring (A 10). Im Südwesten durchquert die A 114 den angrenzenden Ortsteil Französisch-Buchholz. In etwa 30 Minuten Fahrzeit erreicht man die Erholungsgebiete und Badeseen im Landkreis Barnim. Innerhalb des Ortsteils sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung.

Preise

Kaufpreis
360000 €
590,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19% MwSt.)

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berlinraumGewerblicher Anbieter
Schönhauser Allee 126, 10437 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andy SteingrüberDein Kontakt
Online-ID: 29jmq5w
Referenznummer: BKW-342.115
berlinraum
Herr Andy Steingrüber
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen