Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Bauland und
Gewerbeeinheit
Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! In der
idyllischen und aufstrebenden Stadt Oschersleben erwartet Sie
ein einzigartiges Immobilienpaket, das keine Wünsche offenlässt.
Highlights des Objekts:
14 Wohneinheiten:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 14 gut geschnittene
Wohnungen unterschiedlicher Größe, die sich ideal für Familien,
Paare und Singles eignen.
Kleine Gewerbeeinheit:
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit,
bestehend aus einer großen Küche und einem Verkaufsraum,
sowie Sanitäranlagen, ideal für Bäcker, Fleischer, aber auch
Lottoläden, Spätshops etc..
Großes Bauland:
Ein Highlight dieses Angebots ist das großzügige Bauland, das an
das bestehende Mehrfamilienhaus angrenzt. Hier haben Sie die
Möglichkeit, ein weiteres Mehrfamilienhaus zu errichten. Die
separate Zuwegung garantiert eine unabhängige Erschließung
und Nutzung des neuen Bauprojekts im Herzen Oscherslebens.
Zusätzliches Flurstück mit vermieteter Gewerbehalle:
Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein angrenzendes Flurstück
mit einer vermieteten Gewerbehalle, die aktuell als
Autowerkstatt- und Handel genutzt wird.
Diese bietet stabile Mieteinnahmen und erweitert das
Nutzungsspektrum Ihrer Investition.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Vielfältige Investitionsmöglichkeiten:
Egal, ob Sie das bestehende Mehrfamilienhaus weitervermieten,
das Bauland entwickeln oder die Gewerbeflächen nutzen
möchten – hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Attraktive Lage:
Die Thälmannstraße 13 liegt zentral in Oschersleben, mit guter
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten
und Freizeitangebote. Eine perfekte Lage für Mieter und
Gewerbetreibende gleichermaßen.
Stabiles Einkommen:
Dank der bereits voll vermieteten Wohnungen und der
Gewerbehalle generiert diese Immobilie von Anfang an solide
Einnahmen.
Zukunftspotenzial:
Das große Bauland bietet enormes Entwicklungspotenzial und
ermöglicht Ihnen, Ihr Immobilienportfolio weiter auszubauen.
Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in
ein Objekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial und nachhaltigem
Wertsteigerungspotenzial.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich dieses
exklusive Angebot nicht entgehen!
