Wohnung zum Kauf provisionsfrei 554.000 € 4 Zimmer 113,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Seestraße 19 Güglingen Güglingen 74363

Monat
4Zimmer
113,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Herr Timo Heim

p.b.s. Wohnbau GmbH planen bauen sanieren

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche - Effizienzhaus 55 nach GEG 2023

Barrierefreie und rollstuhlzugängliche 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 113,09 m² Wohnfläche, offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette und einer Terrasse mit ca. 22,70 m² (Grundfläche).
Inklusive eines Kellerabstellraums.

Tiefgaragenstellplatz ab 22.000,00 €
Außenstellplatz ab 11.000,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Seestraße 19, Güglingen, Güglingen (74363)

WOHNEN IN GÜGLINGEN:
Die familienfreundliche Stadt Güglingen gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt im Einzugsbereich der europäischen Metropolregion Stuttgart. Klimaschutz und Nachhaltigkeit werden hier mit Leben gefüllt. Mit starkem Gewerbe und traditioneller Landwirtschaft prägt Güglingen die hiesige Weinregion. Mit ihren Kindergärten und Kindertagesstätten, den Schulen, ihrer Mensa, ihrer Stadtbücherei, ihrem Vereinsleben und der Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten bietet die Stadt Güglingen ein reges Leben für Jung und Alt. Auch die ärztliche Versorgung ist durch ein umfassendes Fachärzte-Angebot gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

554000 €

4.898,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.898,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.655 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.608 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges IHR BAUTPARTNER:
Bauen macht Spaß! Das steht für uns außer Frage. Seit über 30 Jahren schaffen wir Lebensräume und Wohnträume für Menschen in allen Lebensphasen. Wir verfügen über Erfahrung in den Bereichen Neubau, Umbau, Ausbau, Renovierung, Modernisierung und Sanierung. Unsere Objekte sollen auch Ihren zukünftigen Bewohnern Freude bereiten. Aus Überzeugung arbeiten wir daher mit zuverlässigen Handwerkern aus unserer Region und garantieren hochqualitative, ordentliche und saubere Arbeit zu fairen Preisen.

UNSER RUNDUM-SORGLOS-SERVICE:
Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Unser engagiertes Team orientiert sich mit hoher Qualifikation, langjähriger Erfahrung und eigener Verantwortung an Ihren Wünschen und steht Ihnen in jeder Projektphase beratend zur Seite. Unser Erfolg basiert auf dem Vertrauen unserer langjährigen Kunden. "Wohnen" steht bei uns für mehr als nur ein Dach über dem Kopf zu haben: Wir möchten ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Deshalb umfasst unser Leistungsspektrum neben dem Bauträgergeschäft auch die Hausverwaltung und die Immobilienvermittlung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Mietverwaltung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Wichtig:
Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,70 m², Wohnungsnr.: Wohnung 101

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

p.b.s. Wohnbau GmbH planen bauen sanierenGewerblicher Anbieter

Georg-Kohl-Str. 6, 74336 Brackenheim

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g2hs5g

Referenznummer: 528