Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

358000 €358.000 €3.616 €/m²

Finanzierung ab 1398 €/Monat

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4Zimmer

99 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wersten, Düsseldorf (40591)

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Die hier zum Verkauf stehende Maisonette Wohnung im Dachgeschoss eines Fünf-Familienhauses bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und mit Investitionen und Kreativität lässt sich hier ein traumhaftes Zuhause schaffen.

Die zurzeit als 4 Raum-Wohnung genutzte Fläche auf zwei Ebenen verfügt über zahlreiche Fensterflächen und garantiert somit eine Helligkeit mit viel Lichteinfall.
Die Raumaufteilung ist ideal und lässt sich bei Bedarf auch auf eine 3 Zimmer Wohnung verändern.

Ein Kellerraum, eine Waschküche und insbesondere ein Tiefgarageneinstellplatz (Doppelparker) gehören zum Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert.

Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier bietet sich eine Gelegenheit zum Immobilienerwerb mit Gestaltungspotenzial.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren!

Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Für die Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Alle Angaben sind nach bestem Wissen ermittelt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.05.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 163 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1978 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen