Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €2.242 €/m²

Finanzierung ab 583 €/Monat

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3Zimmer

62 m²Wohnfläche

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Phönix-West, Dortmund (44263)

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*** Bis zum 02.01.2025 im Urlaub! Schriftliche Anfragen werden ab dem 03.01.2025 bearbeitet! Vielen Dank für die Berücksichtigung und einen guten Jahresstart! ***

Einen Steinwurf vom Hörder Neumarkt entfernt befindet sich diese sehr gut gepflegte ca. 62 m² große Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1952.
Durch ihren gut durchdachten Schnitt, wie Ihrer Aufteilung auf aktuell 3,5 Zimmern, besticht diese Immobilie auf allen Ebenen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Korridor der Ihnen Zutritt zu allen weiteren Räumlichkeiten gewährt.

Zu Ihrer rechten finden Sie neben der separierten Toilette Ihr zukünftiges Tageslicht Bad wieder, welches in seiner zeitlos gehaltenen Form mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist.
Ein weiterer Pluspunkt ist der hier installierte Waschmaschinenanschluss.

Wieder im Flur befindend können Sie neben ihnen Links anliegend ihr potenziell zukünftiges Schlafgemach oder Fernsehzimmer wahrnehmen.
Mobiliar und weitere Wohnaccessoires lassen sich mit bedacht problemlos unterbringen.
Die an den Flur verbundene offene vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche übrig und ermöglicht Ihnen zusätzlich einen kleinen Essbereich entstehen zu lassen.

Das groß gehaltene Wohnzimmer/Arbeitszimmer offeriert Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche übrig.
Angrenzend an dieser Räumlichkeit bietet ein weiterer Raum die alternative ein Gästezimmer, ein Hobbyraum entstehen zu lassen.
Optional können Sie ebenfalls mit einem Durchbruch agieren und beide Räume so zu einem werden lassen.
Die Räumlichkeiten wurden über die Jahre hinweg modernisiert und instand gehalten, sodass bei Bedarf ein sofortiger Einzug gewährleistet werden kann.

Einen Kellerabteil, ein Trockenraum runden das Angebot ab.

Wir konnten Ihr Interesse wecken?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges *** Bis zum 02.01.2025 im Urlaub! Schriftliche Anfragen werden ab dem 03.01.2025 bearbeitet! Vielen Dank für die Berücksichtigung und einen guten Jahresstart! ***
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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.

ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN!

Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an.
Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012