Doppelhaushälfte zum Kauf 590.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 225 m²<br/>Grundstück Rheinfelden Rheinfelden (Baden) 79618

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück

Herr Andriy Rozhyk

IMMOSPEX GmbH

Doppelhaushälfte in Rheinfelden NEUBAU

Liebe Bauinteressenten,

Sie können hier eine Doppelhaushälfte auf Bodenplatte mit dem Energiestandard 55 erwerben.

Die Innenaufteilungen gestalten Sie gemeinsam mit unserem Architekten, so können Sie Ihren Wunschgrundriss selbst kreieren.

Nutzen Sie jetzt die guten Förderungen der KFW und bauen Sie Ihr Eigenheim zum fairen Preis.

In der Kostenschätzung wurden folgende Punkte berücksichtigt:

Grundstücksanteil ca. 225 qm für 199.000 €
Doppelhaushälfte ca. 122 qm Wohnfläche für ca. 273.000 €
Baunebenkosten ca. 50.000 €
Erschließungskosten ca. 50.000 €
Material für Ihre Eigenleistung ca. 14.000 €
Folgende Eigenleistung sollten Sie ausführen:

Spachteln Q2
Tapezieren oder Streichen
Bodenbelagsarbeiten
Wand- und Bodenfliesenarbeiten
Innentüren mit Zargen setzen
Sanitärobjekt Endmontage
oder gegen einen Aufpreis von ca. 30.000 € machen wir Ihre Haushälfte bezugsfertig

Folgende Kosten fallen noch an:

Maklergebühren aufs Grundstück 3,57 %
Notar
Grundbuch
Grunderwerbsteuer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse

Lage

Rheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige sonnige Lage in Rheinfelden Stadt

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

590000 €

4.836,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer nur auf das Grundstück

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100% kostenlos

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.836,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.191 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.631 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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