Wohnung zum Kauf 105.000 € 1 Zimmer 33 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Stadt Ansbach 91522

Monat
1Zimmer
33 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Gerhard Blank

VR-Immoservice GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Die perfekte Kapitalanlage - pflegeleicht, im wahrsten Sinn des Wortes!

Das charmante und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem 2008 kernsanierten Gebäude-Komplex in zentraler Lage von Ansbach. Die Wohnung ist Teil der Atlantis ServiceWohnen Apartmentanlage mit allen Annehmlichkeiten, die sich Senioren wünschen. Dies garantiert eine optimale Vermietbarkeit. Die Immobilie im 1. Stock mit ca. 33 m² Wohnfläche ist mit einer Kitchenette ausgestattet und bietet ein hochwertiges innenliegendes Bad mit Wellnessdusche. Zur Immobilie gehört zusätzlich ein separater Kellerraum. Die schön angelegte Dachterrasse wird ebenso wie der Waschmaschinenraum gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist seit 01.10.24 neu vermietet: die Mieteinnahmen betragen 4.380 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Kochnische
Kelleranteil
vermietet

Lage

Stadt, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Ansbach. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt. Ansbach, bekannt für seine historische Altstadt und das prachtvolle Markgrafenschloss, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Dienstleistungsangeboten erfüllt diese Wohnlage alle Anforderungen des täglichen Bedarfs und bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

3.181,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.181,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.848 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.607 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immoservice GmbHGewerblicher Anbieter

Promenade 17, 91522 Ansbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard BlankDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqzw5e

Referenznummer: 6082