Penthouse zum Kauf

1970000 €1.970.000 €7.725 €/m²

Finanzierung ab 8199 €/Monat

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6Zimmer

255 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Mauritz - Ost, Münster (48155)

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Mit dem Aufzug aus der Tiefgarage direkt in die Penthouse-Wohnung. Was für andere ein unvorstellbarer Luxus ist, wird hier Wirklichkeit. Diese Penthouse-Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit. Die ca. 255 m² Wfl. sind in sechs Zimmer aufgeteilt. Ein Highlight befindet sich sofort beim Betreten der Wohnung auf der linken Seite. Hier befindet sich ein Gäste-Appartement, mit eigenem Badezimmer. Eine andere Nutzung ist natürlich vorstellbar und sicherlich bietet dieser Bereich nicht nur für Gäste eine tolle Möglichkeit des Wohnens. Im Entrée der Wohnung befindet sich zudem ein Gäste-WC sowie ein Arbeits- oder z.B. Garderobenzimmer. Darauf folgt der Privatbereich. Das Herzstück dieser Wohnung erstreckt sich mit ca. 87 m² Wfl. über den Wohnbereich, der Platz für eine Küche und einen großen Essbereich, sowie eine großzügige Wohnlandschaft bietet. Dieser großflächige Bereich offeriert Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Nach Süden ausgerichtet gewährt Ihnen die über 20 m² große Dachterrasse ein herrliches Plätzchen, um den Morgen, den Tag und den Abend dort zu genießen. Praktischerweise gibt es sogar einen Abstellraum an der Dachterrasse, sodass Sie Ihre Möbel immer sauber und trocken verstauen können. Weiter geht es in der Wohnung mit zwei Zimmern für Kinder, Hobby und Co. Die Wohnung endet im Schlafbereich der Hausherren*innen, mit einem geräumigen Ankleidereich, einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, sowie dem fast 20 m² großen Bad en suite mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem separaten WC.

Den Spitzboden über der Etage erreichen Sie über eine Einschubtreppe und können Sie als Abstellraumbereich nutzen.

Vor dem Haus befinden sich einige gemeinschaftliche Fahrradstellplätze. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Zwei Pkw-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Sonstiges Die Baugenehmigung für dieses Projekt liegt vor, der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. Eine Teilungserklärung befindet sich in Erstellung.

Ein Darlehen gem. BEG klimafreundlicher Neubau Wohngebäude (298) ist bereits bewilligt.

Die Beheizung erfolgt gemäß dem KFW 40 Standard über eine Luft-Wärmepumpe und eine PV-Anlage. Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung erstellt.

Außerdem können Sie eine Förderung von 2% der gezahlten Grunderwerbsteuer beim Ersterwerb und selbst genutztem Wohneigentum als Zuschuss bis zu einer Obergrenze von 10.000,00 € erstattet bekommen.

Und vergessen Sie nicht die neue steuerliche Abschreibung in Höhe von 6% auf die anrechenbaren Baukosten über 6 Jahre degressiv.

Denken Sie außerdem auch an das Programm der NRW.Bank "Nachhaltig Wohnen". Bei diesem Neubauvorhaben kann ein Kredit in Höhe von bis zu 50% der förderfähigen Investitionskosten zinsgünstig genutzt werden.

Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs gerne an. Stichworte Grundstücksfläche: 1.296,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2