Mehrfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 14 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Juleum Helmstedt 38350

Monat
14Zimmer
310 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

MAKLERMAUS

Maklermaus Modus GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schönes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Helmstedt

Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 2018 saniert.

Die Dachgeschosswohnung ist an das DRK vermietet somit haben Sie hier einen sehr zuverlässigen und treuen Mieter.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 26.580 Euro bei insgesamt 4 Mietern also 8% Netto-Rendite.

Erhöhte Afa-Abschreibung von 4,76 % gemäß vorliegendem Restnutzungsdauergutachten von 2024.

Zusätzlich können Sie den Stellplatz auf dem Hof vermieten.

In Helmstedt sind Wohnungen immer sehr nachgefragt!

Schon jetzt gibt es Anfragen zu den Wohnungen, falls ein Mieter ausziehen würde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll unterkellert

Lage

Juleum, Helmstedt (38350)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

im Zentrum von Helmstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.048,39 €/m²

Provision für Käufer

7,7350 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.048,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

663 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.268 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Lower Saxony, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklermaus Modus GmbHGewerblicher Anbieter

Heinrich-Büssing-Ring 11, 38102 Braunschweig

Partnerschaft

MAKLERMAUSDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2b5h35k

Referenznummer: V_MFH_142_HE