Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €4.316,42 €/m²

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2Zimmer

56,8m²

freiab sofort

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Rheinstrasse 38 b, Feldkirch (6800)

Gartenwohnung im Wohnjuwel Nofels

57 m² Wohnfläche | 15 m² Terrasse | 57 m² Garten
heller, attraktiver Wohn-Koch-Essbereich
zeitlose Küche mit viel Stauraum
modernes Badezimmer
praktischer Eingangsbereich
überdachte Terrasse mit Südausrichtung
Tiefgaragenplatz
großzügiger Allgemeinparkplatz
Nofels ist ein Ortsteil von Feldkirch und das westlichste Dorf Österreichs
Kindergarten, Schule und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar
geografisch günstig gelegen für Pendler nach Liechtenstein und in die Schweiz
die Innenstadt von Feldkirch und der Walgau sind sehr gut erreichbar
verfügbar ab Oktober 2024

Betriebskosten: € 205,93 (zzgl Rep Fond € 99,40)
Kaufpreis Tiefgarage: € 20.000,-
Kaufpreis: € 245.000,-


Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,30 m², Gartenfläche: 56,81 m², Kellerfläche: 6,59 m², Wohnungsnr.: W2