Doppelhaushälfte zum Kauf 149.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 1.066 m²<br/>Grundstück Kritzmow Kritzmow 18198

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
1.066 m²Grundstück

Herr Sebastian Möller

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Nur 4 km bis zur Hansestadt Rostock!

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet und weist eine Grundstücksgröße von 1.066 m² auf. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet die Immobilie genügend Platz für Ihre Familie.
Das Haus ist seit mehreren Jahren unbewohnt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen und teilentkernten Zustand. Die Elektroinstallation wurde teilweise schon erneuert. Eine Heizungsanlage existiert derzeit nicht.
Das Grundstück ist erschlossen und bietet viel Potenzial für eine neue Nutzung.

Hinweis:

Der Erwerb dieser Immobilie findet im digitalen Angebotsverfahren
statt. Eine Besichtigung der Immobilie erfolgt auf Anfrage im Januar. Startgebot: 149.000€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Verkauf
Garten
voll erschlossen

Lage

Kritzmow, Kritzmow (18198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Kritzmow grenzt direkt an den Südwesten der Hafen- und Hansestadt Rostock. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Ansiedlung mehrerer Industrie- und Handwerksbetriebe sowie die attraktiven Baugebiete erlebte Kritzmow seit 1990 eine rasante Entwicklung. Es entstanden mehrere neue Wohngebiete. Gegenwärtig hat Kritzmow mehr als 3500 Einwohner.
Rostock ist die größte Studentenstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Ein wachsender Wirtschaftsstandort und einer der begehrtesten Wohnstandorte in ganz Mecklenburg-Vorpommern
Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Zur Autobahn A20 sind es maximal 5 Autominuten. Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar. Die Buslinie 102 mit Haltestelle an der Satower Straße fährt bis Rostock.
Es wurden in allen vier Orten der Gemeinde zahlreiche kleine und mittlere Gewerbebetriebe gegründet. In der neuen Grundschule werden die Kinder bis zur vierten Klasse unterrichtet. Die Kindertagesstätte betreut Krippenkinder, Kindergartenkinder und die Hortkinder der Grundschule. Kritzmow ist Sitz der Verwaltung des Amtes "Warnow West". Mit dem Kritzmow Park bekam Kritzmow einen Gewerbepark mit Gaststätten, Hotel Garni, Apotheke und Arztpraxis.

Supermärkte, Versorgung in direkter Nähe, nur wenige Meter entfernt und dennoch ein ruhiger und geschützter Wohnsitz. Komfortables Wohnen in attraktiver Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.027,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
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Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian MöllerDein Kontakt

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Online-ID: 2hv5x54

Referenznummer: 520-215 (DAV)