Grundstück zum Kauf

2600000 €2.600.000 €3.098,93 €/m²

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839 m²Grundstück

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Solln, München (81477)

Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes, freies Grundstück in Solln, einem der begehrtesten Stadtteile im Süden Münchens. Mit einer Grundstücksgröße von 839 m² und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,66 bietet es ideale Voraussetzungen für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar, eine Baugenehmigung liegt bereits vor, und es ist ab sofort bebaubar.
Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt direkt am Grundstück, und die S-Bahn-Station ist nur 8 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie die Münchner Innenstadt in etwa 19 Minuten, während Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten das Stadtzentrum erreichen können.
Für Familien besonders attraktiv ist die Grundschule, die in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der nahen Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch der Flughafen München ist mit einer Entfernung von etwa 40 Kilometern gut erreichbar, was das Grundstück für Geschäftsreisende besonders interessant macht.
Naherholung und Sport:
Für sportlich aktive Menschen und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schwimm- und Freibäder, Reitmöglichkeiten sowie Tennis- und Golfplätze. Zusätzlich können Sie dank der exzellenten Bahnanbindung innerhalb kurzer Zeit die bayerischen Alpen erreichen, die zu Wanderausflügen und Wintersportaktivitäten einladen.
Dieses Grundstück vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zur pulsierenden Münchner Innenstadt und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, urbanem Komfort und exzellenter Infrastruktur.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Im begehrten Münchner Stadtteil Solln vereinen sich Tradition und Moderne zu einer exquisiten Wohnkulisse. Die Immobilien in Solln präsentieren sich in einer reizvollen Bandbreite, von historischen Villen bis hin zu modernen Neubauten.
Die zentrale Lage von Solln wird durch eine ausgezeichnete Infrastruktur ergänzt. Geschäfte, Restaurants und Cafés prägen das charmante Ortsbild und schaffen eine lebendige Atmosphäre.
Die grünen Oasen in Solln, wie der nahegelegene Perlacher Forst, bieten nicht nur Erholung, sondern auch die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in naturnaher Umgebung.
Solln beherbergt zudem ein herausragendes Bildungsangebot mit renommierten Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu qualitativ hochwertigen Bildungseinrichtungen, sowohl auf Grundschul- als auch auf weiterführender Ebene, macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in Solln ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Solln gewährleistet eine direkte und schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem sorgen Buslinien für eine flexible Mobilität im Viertel und darüber hinaus. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Solln zu einem attraktiven Wohnort für Pendlerinnen und Pendler sowie für alle, die die Vorzüge einer urbanen Lage schätzen, ohne auf eine reibungslose Mobilität verzichten zu müssen.
Solln steht für ein gehobenes und zugleich naturverbundenes Lebensgefühl. Die idyllische Umgebung, das vielfältige Kulturangebot, erstklassige Bildungseinrichtungen und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Solln zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die Wert auf Wohnkomfort, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit legen.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
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