Einfamilienhaus zum Kauf 55.000 € 4 Zimmer 85,8 m²<br/>Wohnfläche 1.079 m²<br/>Grundstück Kammerforst 99986

Monat
4Zimmer
85,8 m²Wohnfläche
1.079 m²Grundstück

Frau Steffi Schmidt

VR Immobilien GmbH Westthüringen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kleines Fachwerkhaus in Kammerforst

Im Ortskern von Kammerforst finden Sie dieses niedliche Fachwerkhaus mit großzügigem Erholungsgarten. Viele vorhandene Obstbäume versprechen für den Selbstversorger eine reiche Ernte. Für eine kleine junge Familie genau das Richtige. Machen Sie es sich gemütlich und genießen Sie den Freiraum der ländlichen Idylle. Es besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, zum Beispiel: Dämmung, Dacheindeckung, Fassade, Elektrik, Innenausbau, Heizung und Sanitär. Die Gaszentralheizung und die Kunststofffenster wurden 1995 eingebaut, sowie die Badsanierung fand auch in diesem Zeitraum statt. Im Nebengelass ist reichlich Abstellfläche für den Handwerker oder das Hobby.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Kammerforst (99986)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kammerforst liegt an der Ostseite des Hainichwaldes im Unstrut-Hainich-Kreis.
Die Ersterwähnung war im Jahr 860 in einer Urkunde des Klosters Fulda, dem ein Didericus 12 Hufen Land in der "Villa Cemeforste" das bedeutet "das Dorf bei dem Forst" verlieh.
Der Name Kammerforst kommt wahrscheinlich daher, weil dieses Gebiet und die Ortschaften und auch der Hainich zur kaiserlichen und auch zur erzbischöflichen mainzischen Kammer gehörten.
Kammerforst erstreckt sich in Ost-West-Richtung und ist etwa 1,2 km lang und hat heute noch etwa 800 Einwohner.In Kammerforst gibt es zwei Gasthäuser mit Hotelbetrieb, Ferienhäuser und Ferienwohnungen und der Ort liegt am Nationalpark "Hainich", außerdem liegt er Ort etwa 6 km vom Mittelpunkt Deutschlands entfernt. Es gibt auch einige Vereine im Ort.
Auch der berühmte Brockenmaler Adolph Rettelbusch (1858-1934) stammt aus Kammerforst, sein Grab befindet sich auf der Südseite der Kirche. Quelle: Kammerforst.de/unser-ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

55000 €

641,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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641,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

444 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.096 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 149.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Flughafen: 61.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien GmbH WestthüringenGewerblicher Anbieter

Obermarkt 20, 99974 Mühlhausen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Steffi SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3z757

Referenznummer: BN922