Wohnung zum Kauf

95000 €95.000 €1.597 €/m²

Finanzierung ab 385 €/Monat

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2Zimmer

59,5 m²Wohnfläche

16.Geschoss

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Dietzenbach, Dietzenbach (63128)

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Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2073, der Erbbauzins beträgt 11,29 EUR pro Jahr. Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 16. Stock eines Mehrfamilienhauses im Spessartviertel von Dietzenbach bietet mit ca. 59,5 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung wurde ca. 2012 umfassend modernisiert und überzeugt mit einer großzügigen Sonnenloggia, die einen herrlichen Ausblick und entspannte Stunden garantiert. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür, und ein zugeordneter Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Mehrfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1972 wird über eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt und befindet sich in Erbpacht seit ca. 1973. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 630,95 EUR p. m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Lage im Spessartviertel überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Ob als Kapitalanlage oder eigenes Zuhause - diese modernisierte Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer zentralen und gut angebundenen Lage.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte vermietbare Fläche: 59,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 17 Etagen