Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €3.732 €/m²

Finanzierung ab 1403 €/Monat

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3,5Zimmer

90,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Adam-Ries-Straße 2, Laupheim, Laupheim (88471)

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Hier präsentieren wir Ihnen eine schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Sonnenbalkon direkt im Herzen von Laupheim.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem durchdachten Grundriss, der zentrumsnahen Lage und den lichtdurchfluteten, hellen Räumen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das ordentliche Treppenhaus bequem erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit (seit Juni 2017) vermietet ist.

Beim Betreten heißt Sie der schöne Eingangsbereich willkommen und bildet bei einer Besichtigung vor Ort den idealen Auftakt. Hier findet auch eine Garderobe für Sie und Ihre Gäste ihren optimalen Platz.

Der elegante Flur führt Sie in alle weiteren Räume.

Das Herzstück dieser großartigen Eigentumswohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches großzügige 32 m² umfasst und einen offenen Küchenbereich integriert.

Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couch, sowie einen Esstisch, an dem Sie unzählige gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen können.

Der benachbarte Küchenbereich ist derzeit mit einer Einbauküche der Mieterin ausgestattet und besticht durch seinen komfortablen Charakter und einer guten Einrichtungsmöglichkeit.

Dank der großen Fensterfläche wird der Wohnraum mit ausreichend Tageslicht versorgt und schafft eine hervorragende Atmosphäre.

Besonders besticht der Wohnbereich durch den Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Dieser lädt dazu ein, viele gemeinsame Stunden zu verbringen und sich gemütlich niederzulassen.

Dank seiner exzellenten süd-west Ausrichtung ermöglicht er nicht nur viele Sonnenstunden, sondern bietet auch die perfekte Kulisse, um unvergessliche Momente und einen einzigartigen Ausblick zu genießen.

Wie Sie erkennen können - Hier bleiben keinerlei Wünsche offen!

Zurück im Inneren erwarten Sie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das sich ausgezeichnet als Kinder- / Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Diese zwei Räume sind durch eine durchdachte Raumgestaltung geprägt, die einen wohligen und harmonischen Wohnbereich schaffen.

Das Tageslichtbadezimmer erstrahlt in einer wohlüberlegten Kombination von Annehmlichkeiten. Darunter eine großzügige Dusche, eine einladende Badewanne, ein stilvolles Waschbecken, eine Toilette und ein praktischer Waschmaschinenanschluss.

Diese umfassende Ausstattung ermöglicht ein charmantes Gesamtbild und unterstreicht nicht nur den praktischen Nutzen, sondern verleiht dem Raum auch eine fortschrittliche Note, die das Badeerlebnis zu einem weiteren Highlight macht.

Vervollständigt wird diese moderne Eigentumswohnung mit einem Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum verspricht.

Zu dieser Immobilie gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss, der der Wohnung zugeordnet ist. Ihr Fahrzeug findet zudem einen sicheren Platz in einem Kfz-Außenstellplatz. Der Gesamtpreis, der sowohl den Außenstellplatz (9.000 €) als auch die Wohnung (339.000 €) mit vielen tollen Extras bereits einschließt, beträgt somit 348.000 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über diese einmalige Immobilie erfahren oder sie vor Ort besichtigen? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!

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Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.

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[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/7612-03"]Webseite[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2024