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Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €2.903 €/m²
5Zimmer
144,3 m²Wohnfläche
1.138 m²Grundstück

Invest & Living Immobilien
Frau Ilona Schellenberg
Invest & Living Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten

Lage

Stelle, Stelle (21435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stelle ist eine ländliche Gemeinde, die im südlichen Bereich von Hamburg liegt, in der Metropolregion Hamburg. Sie gehört zum Landkreis Harburg und liegt etwa 20 Kilometer südlich von Hamburgs Innenstadt.

Stelle ist eine eher kleine, aber sehr familienfreundliche Gemeinde. Es gibt verschiedene Sportvereine, ein gut ausgebautes soziales Leben und Schulen. Die Infrastruktur ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Nur etwa 20 Kilometer entfernt, bietet Hamburg zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Hafen, den Tierpark Hagenbeck, Museen und das bekannte Miniatur Wunderland.

Stelle hat eine aktive Vereinsstruktur. Es gibt mehrere Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für Jung bis Lebenserfahren wie zum Beispiel einen Schützenverein und einen Turn- und Sportverein. Durch die Nähe zu Naturgebieten wie z.B. der Lüneburger Heide ist Stelle ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren.

Da Stelle in der Nähe von Gewässern wie dem Steller See liegt ist auch Angeln oder Bootfahren eine mögliche Freizeitaktivität für Naturliebhaber. Wasserliebhaber erfreuen sich im Freibad Stelle, in dem Sie bei herrlichem Sommerwetter das Wasser und die Sonne wie im Urlaub erleben können.

Stelle ist verkehrstechnisch gut erschlossen, insbesondere durch die Nähe zur A1 und A7, die eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region ermöglichen. Zudem gibt es Zugverbindungen und Buslinien in die Umgebung.

Insgesamt bietet Stelle eine ruhige, aber vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, von sportlichen Aktivitäten über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Ausflügen in die Natur. Es ist ein idealer Ort für Familien und Naturfreunde, die gleichzeitig die Nähe zur Großstadt Hamburg schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
419000 €
2.903,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.903,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.102 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 67,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Invest & Living Immobilien
Invest & Living ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bremer Straße 34, 21073 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Ilona SchellenbergDein Kontakt
Online-ID: 2hflc53
Referenznummer: 24113
Invest & Living Immobilien
Frau Ilona Schellenberg
Invest & Living Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen