Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 1.850 € Leipziger Straße 33 Leipziger Vorstadt (Eisenbahnstr.) Dresden 01097

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1850 €Nettomiete zzgl. NK

Herr Frank Herrmann

Immosax Grundstücksgesellschaft mbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Große Gewerbeeinheit in Zentrumsnähe

Das Gewerbeobjekt wurde 1955 erbaut und befindet sich in der Leipziger Vorstadt der äußeren Neustadt von Dresden, am Anfang der Leipziger Straße Hausnummer 33 zwischen Hafencity und Marina Garden.
Die gesamte Anlage mit ca. 7.000m² Mietfläche unterteilt sich in Vorderhaus, Zwischengebäude, Haupthaus sowie Garagen und Lageräume. Zum Objekt gehört ein großer Parkplatz mit PkW-Stellplätzen und Carports.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Linoleum
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Leipziger Straße 33, Leipziger Vorstadt (Eisenbahnstr.), Dresden (01097)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Gewerbeobjekt liegt in unmittelbaren Nähe des Zentrums von Dresden fast an der Elbe.
Die Autobahn A4 ist in 10min erreichbar. Ein Haltestelle der Straßenbahn ist 100m entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2700 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1850 €

Nebenkosten

550 €

Heizkosten

300 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; prov.frei

Kaution

9.000,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es ist möglich zu dieser Gewerbeeinheit PkW-Stellplätze im begrenzter Anzahl im Objekt und weitere Lagerräume im Keller anzumieten. Ein Lastenaufzug ist vorhanden.

Es wird ein langfristiger Mietvertrag über mindestens 3 Jahre mit weiteren Verlängerungsoptionen angestrebt. Stichworte Gesamtfläche: 267,82 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1993

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immosax Grundstücksgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Altstrehlen 3, 01219 Dresden

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Frank HerrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h92t5m

Referenznummer: M-G-Leip-33