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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
235000 €508 €/m²
463 m²Grundstück

Herr Mustafa Abdelrahman
M+M Wohnprojekte GmbH

Schönes (Bau-)Grundstück nach §34 BauGB in 90453 Nürnberg, Mühlhof

Zum Verkauf steht ein Grundstück in Nürnberg, Mühlhof. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 463 qm. Die Fläche ist über eine ca. 78 qm große und an der engsten Stelle ca. 3,5 Meter Breite Zufahrt erreichbar. Zum Erwerb der Fläche gehört das Dinglichkeitsrecht am Fahrt- und Gehweg. Dementsprechend steht es dem neuen Eigentümer frei die Fläche für die Hausanschlüsse eines Neubaus zu nutzen. Der aktuelle Bodenrichtwert der Stadt Nürnberg beträgt 540 EUR pro QM. Unser Verkaufspreis beträgt 507,50EUR/qm.

Vom Architekten gibt es bereits zwei Modelle, die bei beim zuständigen Amt im Rahmen einer Bauvoranfrage genutzt werden können (Satteldach und Flachdach, Wohnflächen potenziell bis 220 qm möglich).

Das Grundstück unterliegt dem Paragraph 34 BauGB. Infolge dessen richtet sich ein möglicher Neubau an die Nachbarschaftsbebauung.

Im Bereich der Fläche 2 steht eine Doppelhaushälfte, die kernsaniert ist.

Bei Interesse bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage unter Nennung eines vollständigen Namens, einer Telefonnummer sowie E-Mail Adresse.

WICHTIG: Aufgrund der vielen Anfrage, es werden Familien mit Kindern bevorzugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • teilweise erschlossen

Lage

Leonerstr. 12, Krottenbach / Mühlhof, Nürnberg (90453)
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer nähe.

Preise

Kaufpreis
235000 €
507,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache.

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Oppelner Str. 196, 90473 Nürnberg
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Online-ID: 2guue5c
Herr Mustafa Abdelrahman
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