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Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
539000 €5.037,38 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
An de Noordkant 58, Büsum (25761)

Port54° Urlaubsagentur & Verwaltungs GmbH & Co. KG
Port54° Urlaubsagentur & Verwaltungs GmbH & Co. KG
Matthias Mau
Port54° Urlaubsagentur & Verwaltungs GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
539000 €
5.037,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei erfolgreicher Beurkundung ist eine Provision in Höhe von 2% netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis zu entrichten.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse

Freistehendes Haus direkt am Meer mit toller Rendite!

Das freistehende Ferienhaus Annabell bietet auf ca. 107m² den perfekten Startpunkt für einen modernen Nordseeurlaub für die ganze Familie. Über zwei Etagen befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Das im Erdgeschoss gelegene Schlafzimmer lädt in einem Doppel-Boxspringbett zu einer angenehmen Nachtruhe ein. Im Obergeschoss können Sie es sich entweder in einem Doppel-Boxspringbett oder in zwei Einzel-Boxspringbetten gemütlich machen. Für eine kleine Wellness-Auszeit bietet sich die Infrarot-Sauna im Badezimmer im Erdgeschoss, oder die Badewanne im Badezimmer im Obergeschoss an. Nach stürmischen Strandspaziergängen kann es sich die ganze Familie vor dem Kamin auf der großen Couch bequem machen Die vollmöblierte Terrasse lässt sich nicht nur zum Sonnenbaden oder lieber im Schatten des Sonnenschirms, sondern auch für laue Sommerabende am Weber Holzkohlegrill perfekt nutzen. Ihre mitgebrachten oder ausgeliehene Fahrräder können Sie im abschließbaren Fahrradschuppen direkt vor dem Haus unterstellen.

Sauna
Kamin
Fußbodenheizung
Parkplatz: privat, an der Unterkunft
Nichtraucherobjekt
Terrasse (unüberdacht)

Ausstattung:
Küche
Garten
Reinigungsmittel
Gartenmöbel
Sonnenschutz
Gartenhaus
Waschmaschine
Badewanne
Dusche (bodengleich)
Einbauküche mit Geschirrspüler & Mikrowelle

Partnerservices

Weitere Services

Lage

An de Noordkant 58, 25761 Büsum

Der Hafenort Büsum ist seit dem 19. Jahrhundert ein Seebad und bietet zahlreiche Aktivitäten für Ihren Urlaub. In Büsum wird über eine Gästekarte eine Kurtaxe erhoben. Alle Informationen erhalten Sie bei Buchung. Das Bade- und Freizeitareal „Familienlagune Perlebucht“ liegt ca. 600m entfernt und bietet Gezeitenunabhängige, durch die DLRG bewachte, Bade- und Wassersportbecken mit Seebrücke, sowie eine mit windgeschützten Mulden ausgestattete Dünenlandschaft. Der Familienbereich lädt mit zahlreichen Spielgeräten, Schaukeln, Hängematten und Klettergerüsten zum Tagesaufenthalt ein. Grillplätze, Picknick-Sitzgruppen und ein großer Lagerfeuerkreis bieten sich für ein gemütliches Beisammensein an. Am Aktivitätsstrand stehen zwei Volleyball- und Beach-Soccer-Felder zur Verfügung. An der Promenade befinden sich neben diverse Gastronomieangeboten auch Schließfächer, Toiletten und Serviceeinrichtungen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben Lebensmittelgeschäften, Bäckereien und Freizeitartikeln finden Sie dort auch Blumenläden und Modegeschäfte. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt bietet Produkte aus der Region an. In ca. 100m Entfernung bietet eine Adventure-Golf-Anlage Spaß für die ganze Familie. Das MEERZEIT Wellenbad & Spa bietet in ca. 2,5km Badespaß und Erholung für die ganze Familie. Im ca. 2km entfernten Ortskern befinden sich diverse Restaurants, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten. Bei schlechtem Wetter locken die Mitmachmuseen im Erlebniszentrum Phänomania Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Das Eidersperrwerk sowie die Orte Heide, St. Peter-Ording, Friedrichskoog, Friedrichstadt und Husum sind mit dem PKW bequem unter einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Weitere beliebte Ausflugsziele sind Helgoland, Sylt, die Halligen und Hamburg.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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5.037,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
958 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.792 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Port54° Urlaubsagentur & Verwaltungs GmbH & Co. KG
Port54° Urlaubsagentur & Verwaltungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Hafenpromenade 5, 24376 Kappeln
Matthias Mau
Matthias MauDein Kontakt
Online-ID: 2aysl5a
Port54° Urlaubsagentur & Verwaltungs GmbH & Co. KG
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Matthias Mau
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