Haus zum Kauf

349000 €349.000 €547,88 €/m²

Finanzierung ab 1147 €/Monat

---

5Zimmer

637 m²Wohnfläche

1.099 m²Grundstück

---

Kera (73400)

Das um 1982 erbaute Anwesen besteht aus 3 verschiedenen Teilen:
Eine Treppe führt von der Straße aus in den ersten Stock, in dem sich das Haupthaus und die Wohnung befinden. Auf der Vorderseite befindet sich eine große überdachte Veranda und ein gefliester Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.
Das Haupthaus hat Außenbalkone auf 3 Seiten und besteht aus: Wohnbereich mit Holzofen, Küchenbereich mit Kamin, Flur, 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Türen zu Außenbalkonen, 1 Einzelschlafzimmer mit Einbauschrank, ein großes Familienbad und ein Waschraum mit Waschmaschine. Auf der Rückseite des Haupthauses befindet sich ein großer Garten, der nach oben hin abfällt und 14 Olivenbäume und einen Maulbeerbaum enthält.
Das Apartment grenzt an das Haupthaus an und besteht aus: Küche-Esszimmer, Wohnzimmer mit Pelletbrenner, Schlafzimmer und Badezimmer.
Auf Straßenebene wird das Erdgeschoss derzeit als riesige zweistöckige Werkstatt genutzt, die bis Ende 2023 umziehen wird. Sie besteht aus einem großen, hohen Raum mit Glastüren und einer kleineren zweiten Etage mit einem Büro und Lagerräumen. Dies könnte bei Bedarf zu Mietzwecken umgebaut werden.
Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, eine Solar-Warmwasserheizung, einen Reservewassertank, eine Wasserdruckpumpe und eine Klimaanlage im Wohn-/Essbereich und in den Schlafzimmern.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit, ein großes Haus, eine Wohnung und einen Garten in der Nähe von Geschäften und Stränden zu erwerben, mit Potenzial für Mieteinnahmen aus der Unterkunft im Erdgeschoss. Es wird zu einem vernünftigen Preis angeboten, und wir empfehlen eine frühzeitige Besichtigung.

Dieses große Anwesen befindet sich in einem kleinen, erhöhten Dorf mit Blick auf das Meer und die Berge, nur 10 Minuten vom nächsten Strand entfernt. Kissamos und Kolymbari mit ihren Geschäften und Stränden sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, und die schöne venezianische Stadt Chania ist nur 35 Minuten entfernt.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).
[URL="https://www.instagram.com/kretakompass/"]weitere Kreta-Impressionen[/URL]
[URL="https://www.kaste-immobilien.de/immobilien?unit_id=&country=GRC®ion=&rs_type=&marketing_type=&price=&rent=&beds=&baths=&area=&sort_by=price-desc"]Vergleichsobjekte[/URL]
[URL="https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/"]Kaufnebenkosten[/URL]
[URL="https://kretakompass.de/2022/05/23/kretas-nordwesten-die-kueste-der-region-chania/"]über die Region[/URL]
[URL="https://kretakompass.de/2020/12/02/steuern-ferienimmobilien-griechenland/"]Versteuerung von Ferienhaus-Einkünften[/URL]
[URL="https://kaste-holidays.com/de/aboutus"]unser Gäste-Management[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kreta - Khania, 2 Etagen