Haus zum Kauf 1.100.000 € 44 Zimmer 1.105,7 m²<br/>Wohnfläche 1.601 m²<br/>Grundstück Hochemmerich Duisburg / Rheinhausen 47226

Monat
44Zimmer
1.105,7 m²Wohnfläche
1.601 m²Grundstück

Frau Angelika Ettwig

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

"Ideal für Kapitalanleger" Wohn- und Geschäftshaus aus Familienbesitz in 47226 Duisburg-Rheinhausen

Bei dieser Immobilie -aus Familienbesitz- handelt es sich um ein großes Wohn- und Geschäftshaus in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Immobilie besteht aus 18 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen.
Das Objekt wurde ca. 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1105,70 m².
Die Gewerbeflächen werden insgesamt mit ca. 313,26 m² angegeben.
Zum Objekt gehören noch sechs Garagen. Eine Garage davon ist etwas kleiner und daher nur für Gartengeräte oder z.B für ein Motorrad geeignet.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 1601 m² und teilt sich auf in zwei Parzellen. Die Flurstücke werden angegeben mit ca. 992 m² ca. 609 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze: Garage
vermietet

Lage

Hochemmerich, Duisburg / Rheinhausen (47226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1100000 €

994,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Stichworte vermietbare Fläche: 1.418,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 27, Anzahl der Badezimmer: 18

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm EttwigGewerblicher Anbieter

Essenberger Str. 2 H, 47441 Moers

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angelika EttwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ecer5s

Referenznummer: NH916