Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig
Frau Angelika Ettwig
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Nr. anzeigen"Ideal für Kapitalanleger" Wohn- und Geschäftshaus aus Familienbesitz in 47226 Duisburg-Rheinhausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
Die Lage kann als zentral bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.
Das Haus
Baujahr
1958
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.05.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie -aus Familienbesitz- handelt es sich um ein großes Wohn- und Geschäftshaus in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Immobilie besteht aus 18 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen.
Das Objekt wurde ca. 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1105,70 m².
Die Gewerbeflächen werden insgesamt mit ca...
Ausstattung
Aufteilung:
- 18 Wohnungen zwischen ca. 34 und 101 m². Die Wohnungen haben eine gute und zweckmäßige Raumaufteilung,
Teilweise sind Balkone vorhanden.
Zwei Wohnungen mit -45,50 m² und 55,50 m² im III. OG -Hauseingang I- wurden seinerzeit zusammengelegt. Diese Wohnung verfügt jetzt über eine Wohnfläche von ca...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Stichworte
vermietbare Fläche: 1.418,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 27, Anzahl der Badezimmer: 18
Anbieter der Immobilie
Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig
Essenberger Str. 2 H, 47441 Moers
Online-ID: 2ecer5s
Referenznummer: NH916
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