Einfamilienhaus zum Kauf 539.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 915 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lisdorf Saarlouis 66740

Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
915 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Sinnwell

Sinnwell Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Saarlouis - Gartenreihe - freistehendes 1FH zum renovieren

das freistehende Einfamilienhaus wurde bereits entkernt zur Renovierung - wird jedoch im jetzigen Zustand verkauft, wegen beruflichem Ortswechsel. Das Haus ist voll unterkellert - der Keller ist trocken - es hat einen Garagenanbau nach hinten zum Garten mit darüber liegender Terrasse . Im EG befinden sich: eine große Diele - vormals ein Bad - Küche und großzügiger Wohn-Eßbereich mit möglichem Ausgang zur Gartenterasse, und ein Büro oder Gästezimmer . Im DG befindet sich ein neueres Duschbad und 3 Schlafzimmer.
Vorab eine INFO zum Kaufpreis: Die Gartenreihen sind eines der bevorzugten Wohngebiete von Saarlouis - mit sehr seltenen Verkaufsangeboten - der genannte Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem GrundstücksBodenwert , der hier bei 380 € pro qm liegt (=348.000 €) - Der Baukörper hat ein Volumen von ca. 900 cbm - und wird hier mit ca. 201.000 € für das Haus incl. der Hausanschlüsse bewertet, was einem Preis/qm Wohnfl. von ca. 1058 €/qm entspricht .(Rohbauwert incl. Dach)
Das EG wurde bereits entkernt für eine geplante Renovierung . Das Bad im DG wurde ca. 2010 renoviert . Im DG sind massive Holzdielenböden verlegt ,in gutem Zustand. Das Haus hat eine Zentralheizung , ölbefeuert - es liegt jedoch auch Erdgas in der Straße . Im EG waren kleinere Umbauarbeiten bzgl.Bad und Küche geplant (siehe Grundriß EG)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Renovierung
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Lisdorf, Saarlouis (66740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gartenreihen sind ein bevorzugtes Wohngebiet in Saarlouis . Absolut ruhige Lage .
Großer Garten , mit Möglichkeit eine weitere Doppelgarage zu bauen , bzw. die bestehende Gartenterasse zu vergrößern .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

539000 €

2.836,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl.MwSt.,
verdient und fällig mit Beurkundung des
notariellen Kaufvertrages.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit
dem Verkäufer in gleicher Höhe wurde
abgeschlossen

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.836,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

943 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.190 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Renovierungsmaßnahmen geplante Renovierungsmaßnahmen : neuer Heizkesssel Öl oder Gas - neue Fenster -
Bad im EG - Innentüren - Bodenbeläge im EG -Bodenbeläge im DG abschleifen und neu versiegeln - eventuell die Elektrik. Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sinnwell ImmobilienGewerblicher Anbieter

Keltenweg 20, 66701 Beckingen

Partnerschaft

Herr Wolfgang SinnwellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv9r5g