Bauernhaus zum Kauf

1800000 €1.800.000 €1.800 €/m²

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30Zimmer

1.000 m²Wohnfläche

700.000 m²Grundstück

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Grosseto

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Unter den beeindruckendsten Orten der toskanischen Maremma, mit einem jahrhundertealten Pinienwald von 57 Hektar und 12 Hektar bewässertem Ackerland, hebt sich dieses landwirtschaftliche Unternehmen sowohl durch die Lage als auch durch die hervorragende Erreichbarkeit hervor.

Bereit, in ein prestigeträchtiges Anwesen umgewandelt zu werden, besteht das Unternehmen aus vier Immobilien, von denen drei einen hohen historischen Wert haben, insgesamt etwa 900 m², bewohnbar, aber veraltet und teilweise restaurierungsbedürftig im Hinblick auf den Erhalt ihrer historischen Bedeutung, die eine kraftvolle Ausdrucksform des Gebiets darstellen.

Die Einzigartigkeit der Lage, nur wenige Kilometer vom Meer, der Provinzhauptstadt und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, die bequem in 10 Minuten mit dem Auto über eine asphaltierte Straße zu erreichen sind, wird von einer Pinienwälderei eingerahmt, die jener der Macchiaioli ähnelt, weil sie unverändert geblieben ist.

Der Hauptteil, ein 400 m² großes Gebäude auf zwei Etagen, kann auch zur Schaffung von Beherbergungsbetrieben genutzt werden, ebenso wie die über 400 m² des zweiten Gebäudekomplexes mit 2 Wohnungen im ersten Stock, die bewohnt sind, und Lagerräumen im Erdgeschoss.

In der Immobilienstruktur befinden sich auch ca. 150 m² zwischen Hühnerstall und Schweinestall, die vollständig renoviert werden müssen, sowie verschiedene Nebengebäude.

Ein kleines, wunderschönes und gut gepflegtes geweihtes Kirchlein ist inmitten des Pinienwaldes gelegen und bietet eine intime Atmosphäre.

Ein Teich sorgt für die Bewässerung der Felder.