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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 400.000 € 10 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 81 m²<br/>Grundstück Simbach Simbach a. Inn 84359
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 400.000 € 10 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 81 m²<br/>Grundstück Simbach Simbach a. Inn 84359
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
400000 €1.600 €/m²
Finanzierung ab 1584 €/Monat
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
81 m²Grundstück

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Privat von Simon Becker
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Zentral gelegenes Wohn-/Geschäftsgebäude

Zum Verkauf steht hier ein äußerst zentral gelegenes Wohn-/Geschäftshaus über 4 Etagen. Derzeit handelt es sich beim KG, EG und 1. OG um Gewerberäume, die zuletzt als Büroräume genutzt wurden. Das 2. OG beinhaltet eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist dauerhaft vermietet zu einem Mietzins von 715,00 €.
Das Interessante an diesem Objekt:
Es liegt bereits ein genehmigter Bauplan des Landratsamtes zum Umbau und Umnutzung der Gewerbeeinheit in zwei weitere Wohneinheiten vor. Die Pläne können gerne zur Verfügung gestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • vermietet

Lage

Simbach, Simbach a. Inn (84359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Simbach am Inn. Fußläufig gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien R151 und RB 41, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
400000 €
1.600 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Simon BeckerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hayk5j
Referenznummer: 328036
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