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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
199900 €3.332 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Angebot vom Eigentümer
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Freie renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hilden 5,5% Rendite

Diese frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung in einem wirklich sehr gepflegten Vierparteienhaus bietet ein modernes und helles Raumkonzept. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Süd-West-Balkon und Blick ins Grüne. Ein modernes Bad mit bodentiefer Walk-In-Dusche.
Ein gepflegter Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oststadt 34, Hilden (40724)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung im östlichen Teil von Hilden, nahe der Stadtgrenze zu Haan und Solingen. Die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet "Ohligser Heide" bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Radfahren in der Natur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch das Zentrum von Hilden mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist bequem erreichbar. Durch die Autobahnanbindungen A46 und A3 sind die Städte Köln und Düsseldorf in etwa 30 Minuten zu erreichen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Die nahegelegene S-Bahn-Station "Vogelpark" sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199900 €
3.331,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
274 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.331,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.089 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.918 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kapitalanlage mit 5,5% Rendite! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gg8c5s
Referenznummer: 319971
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