Wohnung zum Kauf 460.000 € 3 Zimmer 125,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Zentrum - Südost Leipzig 04103

Monat
3Zimmer
125,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Marcus Walther

Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-Zierof

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zentrum Süd/Ost - Wunderschöne 3 Zi.-Whg. m. luxuriöser Ausstatt., 2 Bäder, Südbalkon, leer ab 12.24

Traumhafter Altbau - wurde im Jahre 2013 hochwertig saniert und technisch modern ausgestattet. Großzügige Grundrisse und Raumaufteilung, die die luxuriöse Ausstattung unter Verwendung von außergewöhnlichen Materialien, noch exklusiver erscheinen lässt.

Historische Gestaltung und frische Farbgebung lassen bereits beim Eintritt ins Treppenhaus am aufkommenden Gefühl von Wärme und behaglichem Wohnen keinen Zweifel.

Obwohl nach umfangreichen Denkmalschutzrichtlinien saniert, verfügt das Objekt über einen Aufzug bis ins Dachgeschoss.

Lassen Sie sich entführen in einen Traum aus 1000 und einer Nacht!

Qualität der Ausstattung: Luxus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Zentrum - Südost, Leipzig (04103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Zentrum Leipzig-Südost, nahe der Uniklinik und dem Bayrischen Bahnhof, 10 Minuten fußläufig zur Leipziger City.

Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Tram und der S-Bahn.
Geschäfte und Sehenswürdigkeiten fußläufig gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

460000 €

3.665,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.665,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern.

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-ZierofGewerblicher Anbieter

Karl-Ferlemann-Str. 8, 04177 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Marcus WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfrn5p

Referenznummer: 3752 (1/3752)