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Wohnung zum Kauf
198000 €6.134 €/m²
1Zimmer
32,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.08.2027Verfügbarkeit

Meilenstein Realitäten GmbH
Frau Karin Juchum
Meilenstein Realitäten GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sonnenwohnung in Igls! Vermietet bis August 2027

Diese gemütliche Garconniere in Igls mit 32,28 m² Nutzfläche befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme, einladende Ausstrahlung. Die Kochnische ist optisch vom Wohnbereich getrennt und bietet doch Platz für feine Kulinarik.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Derzeit noch vermietet, eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für eine zukünftige Selbstnutzung. Die ruhige Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Singles oder Paare, die einen Rückzugsort in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab.



Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.,
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%,
Vertragserrichter 2% zuzüglich Ust.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten.
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2027
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • vermietet

Lage

Igls, Igls (6080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Igls ist ein charmantes Dorf, das sich in unmittelbarer Nähe von Innsbruck, der Hauptstadt Tirols, befindet. Es liegt eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und naturnahe Umgebung.

Die Lage von Igls ist besonders attraktiv für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zur Stadt. Mit seiner Lage am Fuße des Patscherkofels, einem der bekanntesten Hausberge von Innsbruck, bietet Igls zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Die umliegenden Wälder und Almwiesen laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur ein.

Gleichzeitig ist Igls gut an das öffentliche Verkehrsnetz von Innsbruck angebunden. Mit regelmäßigen Busverbindungen gelangen Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Innsbruck, wo Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten finden.

In Igls selbst gibt es auch eine charmante Dorfmitte mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgung.

Die Lage von Igls bietet somit eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und urbanem Lebensstil. Sie können die Ruhe und Schönheit der Berge genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Igls ist zweifellos ein attraktiver Ort zum Leben für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
198000 €
6.133,83 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Ust inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 32,28 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,38 m², Bundesland: Tirol, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.00, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbHGewerblicher Anbieter
Maria-Theresien-Straße, 34, 6020 Innsbruck
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin JuchumDein Kontakt
Online-ID: 2hyj65j
Referenznummer: KJ3282
Meilenstein Realitäten GmbH
Frau Karin Juchum
Meilenstein Realitäten GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen