Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 75.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Fläche Eckernfeld Bremerhaven 27580

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
75000 €1.250 €/m²
3Zimmer
60 m²Fläche

Herr Kai Kollosser

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE! Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bremerhaven-Lehe. Mit ca. 60 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung ist diese Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv, die Wert auf eine stabile Rendite legen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang zum rückwärtigen Balkon sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Tageslicht-Wannenbad. Zwei Kellerräume und ein Dachbodenraum bieten Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten. Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Gas-Zentralheizung aus 2020.
Ein gemeinschaftlicher Garten vervollständigt das Angebot und bietet Entspannung im Grünen. Mit langjährigen Mietern ist eine konstante Rendite gesichert - eine solide Investition in gefragter Lage! Lassen Sie sich gerne von dieser spannenden Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Eckernfeld, Bremerhaven (27580)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Eckernfeld, einem Ortsteil von
Bremerhaven in absolut ruhiger Lage. Schulen aller Jahrgangsstufen, Kindergärten, Ärzte,
Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie diverse Sport- und Freizeitaktivitäten
befinden sich in direkter Umgebung. Zudem bieten Ihnen der Auesee und der Weserportsee als
Naherholungsgebiete die Möglichkeit dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Stadt Bremerhaven bietet Ihnen eine Vielzahl kultureller Angebote wie das Klimahaus, den Zoo am Meer, den Bürgerpark sowie diverse Museen und Theater. Der Stadtpark Speckenbüttel und der Bootsteich sind fußläufig in ca. 1,5 km erreichbar. Hier genießen Sie herrliche Spaziergänge in der Natur sowie eine große Auswahl von sportlichen Aktivitäten. Den öffentlichen Personen-Nahverkehr erreichen sie bequem zu Fuß. Gute Anbindung an die A27 Richtung Bremen und Cuxhaven.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

302 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,6
Nettorendite Soll in %: 6,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

17,86

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 60,00 m², Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.05, Distanz zum Bus: 0.65

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Partnerschaft

Herr Kai KollosserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzje5s

Referenznummer: HG-443