MEHRPARTEIENHAUS-STADTHAUS mit vielseitiger Nutzung – 315m² Grundfläche, 3 Ebenen
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Stadthaus, das auf drei Ebenen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Grundfläche von 315m², drei separaten Wohnungen im Erdgeschoss, zwei weiteren im Obergeschoss und einer großzügigen Dachgeschosswohnung, eignet sich diese Immobilie ideal als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Wiener Neustadt in SZ2 bedeutet Schutzwürdige Gebäude.
Details der Immobilie:
Erdgeschoss:
•Drei separate Wohnungen mit 22m² bis 27m²: Jede Wohnung ist als Mietwohnung ausgestattet und verfügt über 1 Zimmer mit Kochnische und Bad mit WC. Perfekt für die Vermietung an Singles oder Paare.
•Einfahrtsbereich: Einfahrt mit Zugang zu diversen Nebenräumen, die vielseitig nutzbar sind (z.B. als Abstellräume, Werkstatt oder Hobbyraum).
•Vermietung: Diese Wohnungen sind zur Zeit kurzfristig vermietet.
Obergeschoss:
•Zwei Wohnungen à circa 52m²: Beide Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten jeweils ein gemütliches Zuhause. Ideal für Paare oder kleine Familien.
•Vermietung: Diese Wohnungen sind zur Zeit kurzfristig vermietet.
Dachgeschoss:
•Komfortable Dachgeschosswohnung (120m²): Eine großzügige Wohnung mit drei Räumen, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Wohnung bietet viel Flair und Charme im Zentrum von Wiener Neustadt.
Zusätzliche Informationen:
•Die gesamte Immobilie bietet Potenzial für attraktive Mieteinnahmen.
•Durch die clevere Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.
•Alle Wohnungen sind kurzfristig verfügbar und können nach Absprache bezogen werden.
Lage: Das Stadthaus liegt in zentraler Lage, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Ihre schriftliche Anfrage stellen Sie bitte mit ihrem Namen, ihrer Adresse und ihrer Email.
Ein gut vorbereiteter Besichtigungstermin ist der Schlüssel zur erfolgreichen Immobiliensuche. Damit Sie alle Aspekte Ihres zukünftigen Zuhauses genau kennenlernen können, ist es von entscheidender Bedeutung, sich vorab selbst über die Lage und die öffentlichen Anschlüsse und diverse Infrastruktur zu informieren.
Durch umfangreiche Terminvorbereitung sparen Sie wertvolle Zeit und können sich so auf die wirklich wichtigen Details der Immobilie konzentrieren. Sie werden den Termin entspannter angehen können, da Sie bereits bestens über die Lage und die öffentlichen Anschlüsse informiert sind.
Vielen Dank!
