Einfamilienhaus zum Kauf 279.900 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 1.150 m²<br/>Grundstück Lösau Lützen 06686

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
1.150 m²Grundstück

Herr Norbert Ertel

NE-Immobilien-Service

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

VERKAUFT ! Tolles Einfamilienhaus, Bj. 1997, unterkellert, mit Garage, Pergola, Carport und Werkstatt

Das Verkaufsobjekt wurde 1997 in Lützen OT Lösau neu gebaut.
Die Wohnfläche von 124 m² ist sehr großzügig aufgeteilt.
Das Wohntimmer mit Erker, Kamin und Essbereich, hat eine Fläche von 40 m².
In der 17 m² großen Küche, kann mit mehreren Personen gekocht werden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit Austritt zum Balkon und das Elternschlafzimmer.
Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut.
Das Dach ist mit Betondachziegel eingedeckt und gedämmt.
Die Kunststoffsprossenfenster in Eiche hell sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Treppe vom EG ins DG ist aus Holz und vom EG in den Keller aus Marmor.
Auf dem 1.150 m² großen Grundstück ist viel Platz für die ganze Familie, Hobby, Auto und Haustier.
Dafür sorgen das Doppelcarport, die Garage, die Pergola, die Werkstatt, ein Schuppen und der Hundezwinger.
Mit der 3000 Liter Zisterne, welche das Oberflächenwasser auffängt,kann der Garten bewässert werden.
Der Vollkeller bietet viel Platz für die Heizung, Technik, Waschhaus und Hobby.
Vom Keller gelangt man direkt in den Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Lösau, Lützen (06686)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lösau ist eine zum Ortsteil Dehlitz (Saale) der Stadt Lützen im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt gehörige Ortschaft.
Der Ort liegt auf dem rechten Ufer der Saale, südöstlich des Ortszentrums von Dehlitz. Durch den Ort führt die L 188 als Weißenfelser Straße. Südöstlich von Lösau führt die A 9 vorbei.
Geographisch gehört Lützen zur Leipziger Tieflandsbucht. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer südwestlich der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße 87, die von Weißenfels über Lützen und Markranstädt nach Leipzig führt. Außerdem ist Lützen über die Anschlussstelle Bad Dürrenberg (ca. 5 km entfernt) an die Bundesautobahn 9 und über die Anschlussstelle Lützen (ca. 1 km entfernt) an die A 38 angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279900 €

2.257,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.098 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Große Kalandstr. 8, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert ErtelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dn4r5x

Referenznummer: 04321675