Reihenendhaus zum Kauf 165.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 382 m²<br/>Grundstück Weitefeld 57586

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
382 m²Grundstück

Selbstst. Vertriebspartner J. Wörsdörfer

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

6 Zimmer Reiheneckhaus mit Garten und Carport in zentraler Lage - Weitefeld!

Wir bieten Ihnen ein 1935 erbautes Reiheneckhaus mit Garten und Carport.

Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 160m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen.

Insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, zwei Tageslichtbäder und einem Abstellraum.

Der große Abstellraum, ein Speicher und der Keller bieten eine Menge Platz für zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich inspirieren, hier ist alles möglich.

Durch eine geplante Außentreppe können zwei Familien ein neues Zuhause finden.

Ein freundlicher Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, das Tageslichtbad und ein großer Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss.

Der Zugang zum hinteren Hof und dem Garten mit viel Platz erreichen Sie ebenfalls von hier aus.

Über eine Treppe gelangen Sie in die 1. Etage, wo sich 4 Zimmer befinden, in einem Zimmer sind sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sowie das zweite Tageslichtbad.

Eine abschließbare Balkontüre ist bereits vorhanden, hier kann durch eine Außentreppe eine separate Wohneinheit geschaffen werde.

Über eine Zugtreppe gelangen Sie auf den ausbaufähigen Speicher.

Im Keller befindet sich der Waschraum und zusätzliche Vorratskeller.

Der Heizungsraum ist von außen, in einem separaten Anbau, erreichbar.

2 Carports und 1 Außenstellplatz stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.

Ein Garten mit Rasen und Gemüsebeete und 2 Gewächshäuser runden dieses Angebot ab.

Willkommen im neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Weitefeld (57586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Ortsmitte von Weitefeld, innerhalb der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf.

Mehrere ortsansässige große Firmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Eine Busverbindung ist fußläufig zu erreichen.

Die Ortsgemeinde liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz an den Landesstraßen 285 und 286.

Die Buslinien 276, 277 und 240 verbinden den Ort mit dem Bahnhof Daaden an der Daadetalbahn und den Hauptbahnhof in Betzdorf.

Ein Kindergarten, eine Grundschule, Geschäfte- und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort oder in Daaden, Betzdorf und im ca. 9km entfernten Bad Marienberg.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Siegen in ca. 40 Minuten und den Autobahnanschluss Haiger/Burbach in rund 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.031,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.031,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

602 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.632 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 134kWh, Gas, Baujahr 1935

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2017

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2edh65n

Referenznummer: 09C/0523/25#OHb15